成为银行贷款担保人的条件介绍-法师兄

成为银行贷款担保人的条件介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 14:39:23 348 人看过

成为住房贷款担保人，你必须知道自己要承担什么样的法律责任。当申请房屋贷款时，如借款人收入够或信用纪录良好，借贷一般都很容易获得批准。但如果借款人收入不够，或是信用纪录不好，首付不多，贷款机构会要求借款人找一个担保人，对负债作个人承担。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人，或找朋友作为担保人。

一、住房贷款担保人承担什么责任风险

如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

二、成为住房贷款担保人需要什么条件

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市内六区及开发区、保税担保贷款相关图片(3)区范围内城市正式房口)

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)具有购买住房的合同或协议;

(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;

(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多贷款担保相关文章

法律综合知识
如何成为一名合格的银行贷款担保人

一、如何成为一名合格的银行贷款担保人成为一名合格的银行贷款担保人的条件如下：1．有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间；2．持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的；3．没有明显的违约记录，没有不良的信用记录；4．有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。二、起诉贷款担保人的流程是怎样1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、贷款担保人在什么情况下要承担责任保证方式有两种：一般保证和连带保证。一般保证，只有在

2023-08-29

76人看过
担保贷款
工商银行有什么贷款介绍

工商银行有什么贷款业务一、住房贷款1、住房公积金(组合)贷款住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的人员发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。2、一手个人住房贷款一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。3、二手个人住房贷款二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。4、固定利率个人住房贷款固定利率个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。5、直客式个人住房贷款直客式个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向工-行申请办理的个人住房贷款。6、个人自建住房贷款个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建自用住房

2023-05-08

200人看过
韩国留学
韩国留学贷款条件介绍

借款人应具备的条件具有完全民事行为能力;在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照;应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。贷款的额度和年限留学贷款的额度，不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，最长期限不超过6年(含6年)。留学贷款担保抵押的种类(1)、房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;(2)、质押(国债、本行存单抵押)：贷款最高额不超过质押物价值的80%。(3)、信用担保：以第三方提供连带责任保证的、若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。借款人应提供的材料借款人及配偶的

2023-05-08

128人看过
银行贷款
银行贷款政策介绍都有哪些

一、基本定义银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。二、贷款技巧如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。3.借款说明：详细

2023-02-20

63人看过

法律综合知识
能否介绍一下贷款担保人的资格要求

一、能否介绍一下贷款担保人的资格要求贷款担保人的资格要求如下：1．具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2．具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所3．没有明显的违约记录，无不良信用记录；4．能履行担保义务。二、贷款还不上担保人也还不上怎么办贷款还不上担保人也还不上债权人可以提起诉讼，只要提起诉讼的原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、贷款担保人如何追偿担保人行使追偿权可以通过与债务人协商，债务人拒不偿还的，可以提起诉讼。担保人的追偿权是指当债务人不履行其到期债务，担保人根据约定承担了其担保责任之后可以

2024-01-02

230人看过
保险公司
银行保险意义介绍

【摘要】银保合作就是银行业和保险业之间以谋求共同利益，共同发展，共享资源和建立业务合作关系。那银行保险意义是什么?银行保险能够节约销售保险的成本，提高运作效率，提升我国保险市场的活力。1.对银行来说，可以通过代理销售多样化的产品，提高客户满意度和客户忠诚度。2.对保险公司来说，利用银行密集的网点可以提高销售并且降低成本，从而可以以更低的价格为客户提供更好的产品;利用银行的客户资源和信誉，再配合以保险公司的优质服务，可以树立良好的品牌形象，开拓更多的客户源。3.对客户来说，在银行买保险，价格更便宜，回报更高;银行网点多，在家门口就可以买到保险，减少了交通费用和时间、精力等的支出;可以同时在银行办理银行业务和买保险，满足了“一次购足”的心理;银行值得信赖，也就可以放心买保险;产品简单易懂，可以当场决定是否购买;投保手续更加简捷，不用体检，十分方便。银行保险意义是什么?银行保险的意义主要体现在三

2023-05-08

496人看过
债权担保
债的担保介绍

债的担保指的是为确保特定债权人的债权实现，以第三人的信用或以特定财产保障债务人履行义务的法律制度。其包括哪些，具体是怎样的呢?1、债权担保概念债的担保是指为确保特定债权人的债权实现，以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务的法律制度。2、债权担保种类(1)法定担保和约定担保A、法定担保：是指基于法律的规定而产生的担保。典型的情形是优先权和留置权。B、约定担保：是指由当事人自行设定的担保。如保证、抵押、质押、定金均为约定担保的情形。(2)人的担保、物的担保和金钱担保A、人的担保：是指以第三人的信用担保债的履行的担保方式。如保证。B、物的担保：物的担保是指以特定的财物作为债权担保的担保方式。如抵押、质押、留置、优先权均为如此。C、金钱担保：金钱担保是指以金钱为标的物而设定的担保，即定金担保。原则上讲，它属于物的担保的一种。(3)反担保A、反担保：是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任

2023-04-23

237人看过
担保贷款
小额担保贷款扶持政策介绍

一、小额担保贷款扶持政策：1、扶持对象：本市户籍的大中专(技、职院校)毕业生(登记失业)、退复转军人、留学回国人员、登记失业人员、持《再就业优惠证》人员。2、扶持方式：(1)从事个体经营的，可以申请小额担保贷款，贷款额度一般掌握在5万元以内。对经营规模较大的将按规定适当放宽贷款规模，最高不超过10万元。对参加劳动保障部门组织的创办你的企业培训取得合格证书，创业项目经专家组论证通过的，以及符合贷款条件的创业人员在信用社区内从事创业活动的，经资信评估符合条件，贷款额度在3万元以内的，可免除反担保手续。对于新办贷款业务，经办银行可将小额担保贷款利率在人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮3个百分点。对于从事微利项目(注1)经营的小额担保贷款，由财政据实给予全额贴息；从事非微利项目经营(国家限制行业除外，注2)，由财政给予60%贴息。(2)当年与劳动密集型小企业签订1年以上期限劳动合同的，可对劳动密

2023-06-27

193人看过

房产抵押
民生银行组合贷介绍

民生银行在中小企业金融服务领域从来敢于创新。在充分调研、持续关注中小企业融资需求的基础上，民生银行发现“速度、额度、便利度”是中小企业贷款中最关注的三个问题。在传统中小企业抵押贷款中，由于中小企业产品结构单一、资本规模小、财务体系不健全等因素容易导致信贷业务的高风险，中小企业贷款的抵押率往往被定得较低，难以获得足额的贷款支持。民生银行在中小企业金融服务领域从来敢于创新。在充分调研、持续关注中小企业融资需求的基础上，民生银行发现“速度、额度、便利度”是中小企业贷款中最关注的三个问题，而其中“额度”问题往往最为关键：因为即使中小企业能快速、便利地拿到一笔贷款，但金额却无法满足他们的需求，那么额度不足的贷款就与没有贷款是一样的效果。再深入了解中小企业的经营状况和担保资源，民生银行经过深思熟虑，决定在房产抵押率上做文章。这样，专为中小企业量身定制、通过扩大抵押率满足他们实际资金需求的“组合贷”产品

2023-05-08

72人看过
抵押
公司提供抵押为员工担保贷款流程介绍

1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。所需贷款材料：1、营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址(省、市、县)2、组织机构代码证正、副本复印件；3、税务证正、副本复印件；4、开户许可证复印件；5、贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件)；6、法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历(工作经历及所任职

2023-04-01

53人看过
有期徒刑
介绍人实施介绍贿赂行为是否构成犯罪

1、根据刑法规定，介绍人如果向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，将构成介绍贿赂罪，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、如果能够在被追诉前主动交代介绍贿赂行为的，可以减轻或者免除处罚。3、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百九十二条向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。一、介绍贿赂罪最多判多少年行为人的行为构成介绍贿赂罪的，最多会判处三年有期徒刑，并处罚金。《刑法》规定，自然人犯此罪的，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。如果介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。二、刑法量刑减轻处罚条件1、可以从轻或者减轻处罚。（1）尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的（刑法第18条）；（2）未遂犯（刑法第23条）；（3）

2023-06-23

54人看过
房屋抵押
申请房屋抵押贷款的条件介绍

抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转;按揭贷款的款项是银行直接划到开发商账户上，只能用于支付所抵押房屋的剩余房款;在利率上，按揭贷款比房产抵押贷款优惠得多;从期限和成数上看，抵押贷款属于短期融资，贷款期限最高五年，实际业务中普遍就是一至两年，贷款额度一般不能超过抵押房屋评估值的七成;而个人住房贷款则可达到八成30年。北京的工商银行和建设银行暂停了住房抵押贷款，理由是风险过高，不还款的人日益增多。理由是：首先，手续复杂让人却步。建行房贷中心介绍说：目前如要办住房抵押贷款不仅手续复杂。执行的利率是消费性贷款中最高的一种。首先也是明确贷款用途，如果确定贷款是为了买车，银行会要求贷款人提供购车合同，购车首付款单据，贷款的钱也是直接打到车商的账上，不会给贷款人，以防滥用。如果贷款是为了

2023-06-04

341人看过

抵押贷款
个人住房抵押贷款担保的法律知识介绍

一、个人住房抵押贷款担保新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。二、申贷要件1、房产证2、权利人及

2023-05-03

230人看过
抵押贷款
担保是银行抵押贷款的必要条件吗？

银行抵押贷款不一定需要担保人，具体要由银行贷款来决定。办理抵押贷款时，贷款银行一般会根据借款人的资信条件来决定其是否需要担保人，当借款人资信条件不足的情况就需要担保人。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。汽车银行抵押贷款需要哪些手续机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。申请抵押登记，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请：（一）抵押人和抵押权人身份证明；（二）机动车登记证书；（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。《中华人民共和国民法典》第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押

2023-07-12

374人看过