河南省农村征地补偿新标准是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-17 01:50:57 144 人看过

一、河南省农村征地补偿新标准是怎样的

1.征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算,每亩地68500元;

2.征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算,每亩地56400元;

3.征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算,每亩地55200元;

4.征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算,每亩地47000元;

5.征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算,每亩地36000元;

6.征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算,每亩地18700元。

二、征地补偿款发放的流程是什么?

征地补偿款发放的流程如下:

1.告知征地情况;

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2.确认征地调查结果;

国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属等现状进行调查。

3.组织征地听证;

4.签订征地补偿协议

国土资源部门要与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议。

5.公开征地批准事项;

除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。

6.支付征地补偿安置费;

三、房屋征地补偿方式

1.可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2.货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

3.被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

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