上海房产卖房合同纠纷房产纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 22:15:12 336 人看过

关于房产交易协议所引发之纠纷的处置方法如下:

首先,若在该协议中明确了争议解决条款,则双方当事人应按照合约约定的途径予以解决;

其次,买卖双方可经由自行协商以达成共识;

再者,如经双方协商仍无法达成一致意见,则可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端。

民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 06:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?
    一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以
    2023-03-22
    182人看过
  • 上海房改房产权纠纷应该如何处理
    在涉及到公有住房所有权变更纠纷的问题上,有三种可供选择的处理途径:首先,通过协商妥善解决;其次,适用仲裁程序予以裁决;最后,依靠司法途径进行诉讼。在协商过程中,大家应当遵循平等公正的原则,实现双方利益的平衡与和谐。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见手段,其优势在于能够快速有效地解决争议。若经过上述两种方式仍无法达成共识,则可以向当地人民法院提起诉讼,寻求法律的权威支持和判决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-17
    91人看过
  • 上海房产所有权纠纷
    律师事务所
    上海市闸北区人民法院民事调解书(2007)闸民三(民)初字第1475号原告傅某某,女,19##年#月##日出生,汉族,住上海市闸北区##路#00号#03室。委托代理人陈如浪,上海普若律师事务所律师。委托代理人陈如波,上海普若律师事务所律师。被告方某军,男,19##年##月4日出生,汉族,住上海闸北区##路6#2弄##号#04室。案由:财产所有权纠纷原告诉称,原告系被告儿媳,原告与被告之子方某丰于1987年结婚,并于1989年生育一女方#,至1990年起原告及其女儿将户籍迁入系争房屋。1994年原告及其前夫按上海市相关政策规定,动用夫妻双方公积金购买该房屋产权,因当时产权只能登记为一人,致售后公房只办理以被告为产权人的房屋所有权证。后原告前夫、被告的母亲、妻子相继去世。现要求确认原、被告均对系争房屋享有产权。被告辩称,原告所述属实,同意根据有关法律政策规定与原告共有该房产权,但要求原告适当给
    2023-04-22
    105人看过
  • 上海房产继承纠纷案
    2008年01月17日上海市浦东新区人民法院民事判决书(2007)浦民一(民)初字第8560原告张某梅,女,1946年6月26日出生,汉族,住上海市##区##村14号502室。委托代理人傅某某,女,1977年8月15日出生,汉族,住上海市##区##镇#东村374号。原告张某英,女,1957年9月6日生,汉族,住上海市##区##北路491弄14号103室。委托代理人李某,女,1981年7月15日生,汉族,住上海市##区##北路491弄14号103室。被告张某兰,女,1950年5月23日生,汉族,住上海市##区##路25弄46号320室。委托代理人陈*浪,**普若律师事务所律师委托代理人金某华(又系金某委托代理人),男,住同张某兰。被告金某,男,1975年10月6日生,汉族,住上海市浦东新区崂山四村37号25室。被告张某晓,女,1982年8月19日生,汉族,住上海市虹口区大连西路161号301
    2023-04-21
    95人看过
  • 房子私自出售房产纠纷纠纷怎么处理
    在解决房产交易纠纷方面,可以采取以下几种方式:首先是协商解决法,即纠纷各方通过自行协商达成共识;其次是行政机关依职权处理办法,即当争议双方中的一方向行政机关提出投诉之后,行政机关将按照其管辖权限进行受理,并依据相关的法律法规以及行政规章制度做出相应的行政裁决;最后是仲裁或者诉讼程序解决法,这两种方式都是通过法律途径来解决纠纷。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-08-03
    493人看过
  • 房产纠纷卖房怎么估价
    法律综合知识
    一、商铺买卖合同纠纷在哪立案合同争议案件的司法立案地点,首当其冲应根据合同条款来进行确定。在无任何例外情形下,合同的签署双方有权以书面形式达成共识,自由选取具有实质关联性的被告住所地、合同执行地、合同磋商地、原告居所以及标的物所在地等作为争议审理的授权法院。若没有明确约定,则实行被告住所地或合同执行地为管辖法院的原则。《民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、房屋买卖合同纠纷如何立案首先,根据具体案情确定其管辖法院;其次,准备法院所需要的材料:1、起诉状。必须由原告本人签名(原告是法人的,加盖公章并由法定代表人签名),起诉状按对方当
    2024-03-30
    133人看过
  • 海口房产纠纷退房怎么办
    若涉及到退房争议问题,解决方案如下:首先,双方在协议中已经明确规定了退房的具体标准;其次,遵循法律优先保护当事人的个人意志原则,当购房者向法院提起诉讼,主张退房权利且能够提供证据证明协议中所约定的条件已达成时,法院通常会支持购房者的退房诉求。《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2024-07-29
    111人看过
  • 买卖房产纠纷如何处理
    法律综合知识
    一、买卖房产纠纷如何处理针对购房合同产生的争议所采取的解决措施中,主要包含了以下四个基本环节:协商、调解、仲裁及诉讼。1.首先来看协商处理模式,即合同界面人能够以平和、友善的态度来探讨如何妥善处理纷争,这无疑是最理想、最高效的方式。2.若双方因意见不合导致无法达成共识,可寻求相关机构进行调解,例如某一方或双方均为国企性质者,则可选择督促上级机关进行调解,该过程中必须保持公正无私,而非政府干预。此外,当事人亦有权请求由行业管理部门、仲裁委员会乃至法院等机构介入调解程序。3.若经过协商与调解无果,当事人不愿意接受仲裁处理,则可依据预先设定于合同中的仲裁条款或是维权人在纠纷发生后自行达成的仲裁协议,递交至相应仲裁机构进行仲裁审理。4.如果在购买合同内并未设立仲裁条款,且事后当事人亦未能就此事协商一致,则合同当事人可行使向法院提起诉讼的权利,寻求司法途径,依法维护自身权益。《民事诉讼法》第一百二十
    2024-03-08
    446人看过
  • 房产买卖纠纷去哪处理
    房产买卖纠纷
    一、房产买卖纠纷去哪处理若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提起法律诉讼或仲裁以外,还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求,例如商品房买卖中,开发商是与买受人直接负责的合同关系,买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案,同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。若属于合同内容与形式合法,因其他问题引发的合同纠纷,可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门,例如施工工程问题,物业管理问题,虚假广告问题,可向当地规划委员会,房管局,工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。二、遭遇房屋买卖纠纷该如何解决1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等
    2023-06-04
    206人看过
  • 小产权房买卖纠纷处理
    法律综合知识
    一、小产权房买卖纠纷处理关于房屋产权纠纷问题,有多种妥善处理的途径供大家参考,包括和解、谈判、仲裁以及诉讼等方式。具体而言,我们建议当事人在尊重和平等的基础上以私人方式寻求和解,若和解不成功,还可寻求公正的第三方进行协调干预;如果协商仍旧无法达成圆满的结果,便可根据事先签订的房屋买卖合同协议,将争议递交给规定的仲裁庭裁决;当仲裁仍不能解决争端时,您还拥有向法律部门申诉的权利,并依法追求公正的判决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、房产产权纠纷怎么解决的当涉及到房地产权属纷争时,我们通常可以采取以下四种和平而有效的途径来予以妥善处理:首先是通过友好洽谈与妥协达成共识;其次是彼此之间进行深入沟通并达成一致,即所谓的和解;再次,
    2024-03-20
    127人看过
  • cctv12房产纠纷怎么处理
    法律综合知识
    关于房地产产权纷争,其妥善处理方式主要有四种,分别是和解、协商、仲裁以及诉讼。在处理过程中,各方当事人应当基于平等互惠的原则展开私下交流与接触,争取达成友好的和平解决方案;如果未能圆满解决争议,则可以请求由公正无私的第三方介入以期实现高效协调;协商无果之后,也可按照房地产产权纠纷的具体情况,将案件提交至特定的仲裁机构进行裁决;若仲裁程序仍然无法解决问题,那么最后的选择便是向当地的人民法院提出诉讼申请。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-07-28
    155人看过
  • 涉房产纠纷怎么处理
    法律综合知识
    依据《中华人民共和国仲裁法》所明确的准则,当面临房地产纠纷时,各方当事人均可依据达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁请求。然而,按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,若各方并未签署仲裁协议或仲裁协议存在无效情形,亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是,对于已由人民法院受理的民事纠纷案件,如适宜进行调解,则应先进行调解工作,除非各方当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后,各方当事人都必须严格遵守并执行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-04
    123人看过
  • 如何处理房产买卖纠纷
    法律综合知识
    对于商品房买卖纠纷,一般先可选择协商途径,再选择诉讼或仲裁途径。在协商不成时,可选择仲裁或诉讼途径。一般地说,仲裁解决纠纷的优点在于仲裁庭可以包括房产行业的知名专家,他们更了解该行业的各种习惯,甚至可能相当深入地了解纠纷的技术经济细节,其缺点是仲裁员的选择如果过于偏重行业则可能导致法律知识不足,所作裁决偏离一般的法律习惯。仲裁解决纠纷的另外一个优点是当事人有机会选择仲裁员,这有助于增强当事人对仲裁的信心。仲裁的主要缺点是仲裁庭没有法院那样的强制力,财产保全或执行等都要借助于法院才能实现。此外,仲裁一般实行一裁终局制。如果因为各种原因在仲裁中失败一般就没有机会补救了,而法院大多实行上诉制度。当然了,一裁终局从另一个角度讲,比起法院的二审终审制度要从时间和经济上节约很多。当事人可以通过选择仲裁解决合同纠纷来适当避免可能因司法不公正所带来的风险。如果要选择仲裁解决合同纠纷,当事人必须在合同中明确
    2024-02-01
    239人看过
  • 房产纠纷的纠纷处理方式
    律师解答:依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-04-22
    162人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产合同纠纷咨询,房产买卖合同纠纷
      上海在线咨询 2022-07-11
      房屋买卖合同纠纷有很多,如果对于出卖人交付不合格房屋的,买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违
    • 房产买卖纠纷房屋买卖合同处理问题
      湖南在线咨询 2022-12-20
      交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
    • 房地产纠纷处理措施是什么怎样处理房地产买卖纠纷
      重庆在线咨询 2022-04-08
      处理房地产买卖纠纷的基本方法是: 一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法 这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件,其内容包括:卖方是否有权出卖,买方是否有权购买。例如:出卖人是不是该房地产的权利人,出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有,其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人,就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查,这些问题的答案都是肯定的,则可以
    • 杭州上海房产纠纷代理
      西藏在线咨询 2023-05-31
      1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租
    • 海南房产纠纷
      北京在线咨询 2023-07-25
      1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租