1、施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计,做好各项施工准备工作。
2、物资准备责任。按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理。
3、及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告。
4、工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。
5、工程保管责任。
6、工程交付责任。
7、竣工验收责任。
8、工程保修责任。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。
9、防止损失扩大责任。
10、共同责任。
一、承包发包法规是怎样
《建筑法》是规范建筑工程的专门法律,其中对发包与承包的规定包括以下几方面:
(一)发包与承包的原则
建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。
(二)形式要求
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
(三)双方的基本义务
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
(四)对发包的具体规定
建筑工程依法实行招标发包。政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
承包单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
二、装修工程承包方式
1、全包
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。
2、半包
半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。
3、清包
最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。
-
工程发包方需要承担法律责任吗
97人看过
-
非法发包由发包方承担用工主体责任
423人看过
-
工程发包方安全责任哪些需要承担
468人看过
-
发包方可以享有哪些权利发包方和承包方承担连带责任的
487人看过
-
承包方和发包方在项目中的责任分配
473人看过
-
什么是工程发包人要承担的责任?
236人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
承包方在完成承包工程期间受伤的,发包方要承担责任吗?山东在线咨询 2022-10-08《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。
-
发包方承包方分包方的连带责任澳门在线咨询 2023-05-26承包人与分包人承担连带责任。 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位
-
承包一项工程属于发包人的责任吗上海在线咨询 2022-07-25建设工程施工合同 (GF-1999-0201)(示范文本) 9.承包人工作 9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作: (1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用; (2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表; (3)根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负
-
工程转包发生工伤赔偿,发包人承担任何责任?台湾在线咨询 2021-11-18具有用人单位资格的承包人或者转包单位应当承担赔偿责任。我国法律规定,工程分包后发生工伤事故的,承包人是合法注册的用人单位,具有法定用人单位资格的,由承包人承担工伤保险责任;承包人不具备法定用人单位资格的,由具有用人单位资格的分包人承担工伤保险责任。具有用人单位资格的转包单位承担工伤保险责任后,有权向承包人追偿。
-
总承包单位对承包方的工程负哪些责任重庆在线咨询 2022-10-25总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。