一、契税是哪个部门征收
契税一般是在当地的地税局缴纳。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依法缴纳契税。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国税收征收管理法》第九十条耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法,由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理,依照法律、行政法规的有关规定执行。
《中华人民共和国契税法》第十四条契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
二、契税原件在房产交易过程中为什么契税缴纳
对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买**等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚
三、问一下契税是在接房前交还是接房后交
契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
四、新房交房费用缴纳注意事项
(1)公共维修基金:按规定,公共维修基金应在入住时交纳。
(2)契税:按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。
(3)物业费:一般来说,物业管理费交一年,具体以合同约定为准。
(4)其他各种收费:交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。
-
财税部门细释契税有哪些征收方案
219人看过
-
哪个部门负责购房契税的收取?
364人看过
-
反倾销税征收机构是哪个部门
106人看过
-
新房契税税率是多少,契税在哪个部门办理
53人看过
-
房屋契税应该向哪个部门缴纳?
149人看过
-
缴纳契税在哪个部门办理,流程是什么
212人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
-
小区契税属于哪个部门管辖黑龙江在线咨询 2021-11-14一般来说,当地地税局第一套房的缴纳规定如下:1。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,购买的普通商品住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按1%执行;2、户型面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的,减半税率征收,即实际税率为1、5%;3、购买的住宅面积在144平方米以上的,契税税率按3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房地产(商铺
-
契税和维修基金各应该交给哪个部门云南在线咨询 2022-12-05由开发商代收。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二十二条 增值税纳税地点: (一)固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机
-
-
哪些部门征收耕地占用税?陕西在线咨询 2022-11-041、农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政部门负责征收。 2、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。