宅基地拆迁后，房屋和不动产是否可继承？-法师兄

宅基地拆迁后，房屋和不动产是否可继承？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:25:32 137 人看过

1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

北京农村宅基地可以继承吗

北京农村宅基地不可以继承。但是建设在宅基地上的房屋可以继承。根据相关法律规定，宅基地不是个人私有财产，不能以财产的方式继承，但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有，可以继承。根据农村宅基地继承中地随房走的原则，如果继承了房子，也是可以继续使用房屋所占有的宅基地。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十五条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

遗嘱继承
宅基地可继承吗宅基地是否继承

根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。一、如何办理农村房产继承民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。办理农村房产继承通过以下两种方式：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解

2023-06-22

322人看过
继承人
宅基地房屋能否继承

宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。一、女儿有权继承父母在农村的宅基地吗农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。二、农村宅基地继承新政策确权农村宅基地是属于农村集体组织所有，所以想要继承农村的宅基必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继

2023-03-05

282人看过
宅基地继承
宅基地上房屋的继承是否可以

一、宅基地上房屋的继承是否可以可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是说。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。二、这五种情况不能继承父母的宅基地1.已办理分户，并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。2.已办理分户，但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。3.不属于农村居民户口由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女

2023-04-16

262人看过
宅基地继承
宅基地上房屋的继承是否可以

可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是说。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。一、这五种情况不能继承父母的宅基地1.已办理分户，并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。2.已办理分户，但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。3.不属于农村居民户口由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以

2023-03-31

333人看过

农村宅基地
如何继承农村宅基地房屋拆迁补

对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰，有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配，目前在学术上有两种不同意见：一种是宅基地补偿款归集体所有，是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发，宅基地产权属于集体所有，不能被继承。另一种是指宅基地使用权具有很强的身份属一、遇到拆迁的话，户口迁出还是能获得拆迁补偿款农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种，一种是针对宅基地，由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿自然归村集体所有，而不是宅基地的使用人；另一种是针对房屋，继承之后，房屋的产权属于子女，无论户口在哪里，都应该获得补偿。二、宅基地补偿款能不能继承农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议

2023-03-09

64人看过
农村宅基地
农村宅基地房屋是否可以继承

【用户咨询】赵先生问：我和妹妹从村里考上大学，毕业后，我们都留在城市工作，并将户口迁至工作地，成为城镇户口。父母一直在农村生活，2006年3月，父母想在宅基地上新盖一栋楼，我和妹妹将积蓄交给父母，盖了一栋五层楼房。2011年3月，我父亲去世。请问在继承遗产时，我们能否继承房屋?宅基地能继承吗?如果我母亲不在了，我和妹妹还能继续保留这栋楼吗?【律师解答】1、宅基地上的房屋属于你父母的个人合法财产，你和妹妹均有继承权。2、你母亲为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，你和妹妹的户口均已迁出农村，因此不再享有宅基地的使用权。4、如果你母亲不在了，村委会有权将宅基地使用权收回，你们可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。知识延伸：关于宅基地的使用权归属问题宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的

2023-06-08

224人看过