合同成立的根本标志在于什么-法师兄

合同成立的根本标志在于什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:40:55 108 人看过

合同成立的根本标志在于当事人就合同主要条款达成合意。根据合同意思自治原则，当事人通过意思表示一致而达成合意，即当事人就合同主要条款达成合意，合同即告成立。我国《民法典》对合同形式采用非要式合同为原则、要式合同为例外的原则，合同成立一般不需要履行特定的缔约形式。

一、签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了

签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程。

二、要式合同从何时成立条件有哪些

1、要式合同当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的，完成规定或者约定的时间，是合同成立的时间。

要是合同成立的条件：

1、双方已经就合同的内容达成合意。

2、合同一方已经履行了其主要义务。

3、合同另一方接受履行。

三、合同不成立的后果是什么？

合同不成立是指当事人没有达成合意，常常在内容上并没有违反法律的强制性规定和社会公共利益，因此，合同即使未成立，但当事人已经作出履行，则可以认为当事人通过实际履行行为达成了合意。如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另外一方所受到的利益损失;如果当事人已作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。因合同成立主要涉及当事人的合意问题，因此一般不会产生违约责任的问题。但是，如果当事人在订立合同中有下列情形之一，对对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1、假借订立合同，恶意磋商;2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况或提供虚假情况的;3、有其他违反诚实信用原则的行为。

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