1、房地产契税
指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
2、营业税
指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。
3、房产税
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
4、营业税附加
是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
5、印花税
指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
6、个人所得税
指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。
7、纳税保证金
指按照有关规定,个人将拥有合法产权的住房转让时,就其应纳税所得,按照个人所得税税率计算的,个人所得税纳税保证金。
8、房地产交易手续费
是指由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
9、房屋权属登记费
即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向房屋所有权人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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房产交易中涉及的几种赋税有哪些上海在线咨询 2023-02-28房产交易中涉及的赋税有: 1.契税,以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税; 2.营业税,对在我国境内规定的提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种税; 3.印花税,对经济活动、经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人所征收的一种税; 4.个人所得税,是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。
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房产交易中涉及的几种赋税河南在线咨询 2022-08-06营业税是对在我国境内规定的提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种税。 营业税的纳税义务人为不动产的转让方。营业税综合税率为5.55%(含教育费附加和城建税附加)。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去购置或受让原价后的余款为营业额。 转让抵债所得不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。 在房产买卖交易中,由出售房
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做房屋的交易涉及哪些税种安徽在线咨询 2022-07-17印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
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房产交易中涉及的几种赋税行为香港在线咨询 2022-03-05产交易中涉及的几种赋税 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产交易中的买卖、赠与、互换以及视同买卖、赠与的行为均需交纳契税。 下列行为视同买卖,需交纳契税: 1、以房产抵债或实物(金银首饰)交换房产,经当地政和有关部门批准,上述行为由受让人按照房屋现值纳税。 2、以房产做投资或者作股权转让的,应当办理房屋产权交易和变更登记手续,以上行为由受让人交
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二手房交易中涉及到哪些税费山东在线咨询 2021-11-01二手房交易需要缴纳的税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费。如果中间涉及中介,也有中介费。缴纳二手房过户费是二手房过户过程中的重要环节。