一、购房之后需要拿到哪些材料
购房之后需要拿到的材料如下:
新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证,之后到物业备案,分别办理物业、水电气等相关手续,具体如下:买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、发票、确权审批表到房管部门办理房权证,之后到土管部门办理土地证,再到物业、水电气等分管单位办理备案登记,取得证明。
二、购房合同没有备案是否合同无效
购房没有合同备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。备案并不是购房合同生效的必要条件,所以房屋买卖合同依法成立后,没有备案登记的,不影响合同效力。
三、民法典房屋买卖违约诉讼期限是多久
房屋买卖违约产生纠纷,当事人向人民法院主张权利的,诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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辞职后需要拿到哪些材料河北在线咨询 2022-09-071、需要你到单位办理解除,拿到2、找到新公司需要给你缴纳五险一金3、满三个月以后,一般都是这么长时间,原单位才能把你的离职信息提交当地社保局和公积金管理中心备案,你就可以去办理社保和转移手续了4、主要办理养老保险和医疗保险,其他的就都不要了,人家也不会给你办的;拿着离职证明,到原单位所在地的社保局去办理,打印出养老保险缴费凭证和缴费凭证两个单据,交给你新单位的人力资源部,他们会给你搞定剩下的续接问
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贷款购房之后过户需要准备哪些材料山东在线咨询 2022-06-25当事人的身份证、户口本、房产证、购房合同和银行的抵押合同和房屋过户申请书以及房屋登记管理部门要求的各项材料等。房屋过户需要当时携带相关材料到房屋登记管理部门申请,房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核。
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辞职后要拿到哪些材料甘肃在线咨询 2023-02-24辞职后需要注意以下材料的收集: 1、首先要完成工作交接,并签署相应的交接表格,资料的移交。 2、确认社保的交接手续,看看养老手册,公积金卡,医疗卡,等是否都已拿到手。确认好,社保关系转出是否需要原单位提供证明或盖章,在离职时一并办妥。 3、请原单位出具正规离职证明,经劳动部分盖章的。同时,在劳动手册上盖好解除劳动关系章。 4、户口在原单位集体户口中的,需要确认户口最晚什么时候需要迁出,需要哪些手续
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商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料黑龙江在线咨询 2023-03-06商业贷款购房之后过户需要准备的材料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 3、房地产权利证书。 4、商业贷款房屋已设定抵押,若想过户需要提交抵押权人同意的书面文件(银行出具)。 5、其他必要材料。
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购房需要提交哪些材料广东在线咨询 2022-11-02购房人如何自己的合法权益,除了请专业人士与外,商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。公证机关在办理商品房买卖合同公证时,依照有关法律、法规,对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利,对于那些不真实、不合法、不完善的条款,将予以剔聊或提出补充、更正意见,最后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证