购房定金在多少是合法的-法师兄

购房定金在多少是合法的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 01:11:38 228 人看过

在房产交易过程中，所支付的定金往往不得超越总房价款的20％。这是基于我国现行法律法规的明文要求，其中明确规定，双方当事人有权自主协商并达成协议，为当年所签订之房屋买卖交易确立其债务担保。定金合同在实际交付定金的那一刻起正式生效。关于定金的具体数额，则需由当事人自行商定；然而，值得注意的是，该数额不得超出主合同标的总额的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金数额大于或小于约定数额，均应被视为对原定金数额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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