订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：1. 订金和定金的基本法律关系不同。2. 订金和定金的功能也不同。定金并不具备债务担保功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资金支持。而定金的支付本身属于支付定金一方履行债务的行为。3. 订金和定金的作用也有所不同。

订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：

1.订金和定金的基本法律关系不同。与主合同相比，定金合同是从合同开始的。除非当事人有特殊约定，否则主合同无效，定金合同无效。而订金合同则是主合同的组成部分。

2.订金和定金的功能也不同。定金并不具备债务担保功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资金支持。而定金的支付本身属于支付定金一方履行债务的行为。

3.订金和定金的作用也有所不同。一旦定金支付完成，它将起到制裁违约方、补偿守约方的作用。而定金支付后，如果一方违约，导致合同终止，接受定金的一方必须如数退还定金。

4.最后，订金和定金的适用范围也有所不同。定金担保方式可适用于各种合同，而订金只适用于付款给一方履行债务的合同，多见于买卖合同、租赁合同、承包合同等著名合同。

定 金 与 订 金 的 区 别

在购房过程中，为了确保购房合同的履行，通常需要支付定金作为担保。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，定金必须以书面形式进行约定，并约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。而债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

与定金不同的是，订金是在合同签订时预先支付的一部分款项，作为合同履行的担保。如果买方违约，卖方有权要求返还定金；而如果卖方违约，买方有权要求返还订金。

因此，定金和订金的区别在于，定金是购房合同中的一种担保方式，而订金是在合同签订时预先支付的款项，具有不同的性质和规定。

订金和定金在合同中的作用、功能、适用范围以及基本法律关系等方面存在明显的区别。定金是一种担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，定金必须以书面形式进行约定，并约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。而订金是在合同签订时预先支付的一部分款项，作为合同履行的担保。如果买方违约，卖方有权要求返还定金；而如果卖方违约，买方有权要求返还订金。因此，定金和订金的区别在于，定金是购房合同中的一种担保方式，而订金是在合同签订时预先支付的款项，具有不同的性质和规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。