强拆违法建筑是否需要依据何种程序进行-法师兄

强拆违法建筑是否需要依据何种程序进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 19:00:00 154 人看过

一、强拆违法建筑是否需要依据何种程序进行

强拆违法建筑的程序应该是：

1．调查取证，调查现场勘察记录、调查询问笔录；

2．立案告知，向有关人员告知拆除事项；

3．审核决定，有关部门决定是否拆除；

4．强制执行，对违法建筑进行拆除。

《土地管理法》第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

二、强拆违章建筑要补偿吗

拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、强制拆除违法建筑是哪个部门？

强制拆除违法建筑是由县级以上地方人民政府负责的。

1．对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

2．对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

3．对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制拆迁
是否必须由法院执行违章建筑强拆程序？

对违章建筑强拆时，没有规定一定要法院执行，当事人逾期不拆除，又不申请复议或者提起行政诉讼的，行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。违章建筑可以强拆吗违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，具体规定如下：根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除

2023-07-02

124人看过
法律综合知识
违建在复议期间是否可以强拆，违法建筑的拆除程序

一、违建在复议期间是否可以强拆违法建筑在复议期间，一般不对违法建筑进行拆除的，作出行政复议决定后，再决定是否强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政复议法》第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行；但是，有下列情形之一的，可以停止执行：（一）被申请人认为需要停止执行的；（二）行政复议机关认为需要停止执行的；（三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；（四）法律规定停止执行的。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。

2024-01-18

340人看过
知情权
行政强拆程序多长时间,违法建筑的拆除程序

一、行政强拆程序多长时间行政机关强拆违法建筑的期限是没有明确规定的，当事人逾期不拆除，又不申请复议或者提起行政诉讼的，行政机关就可以强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件。3、决定程序。首先是告知，听取陈述、申辩，这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据

2023-06-17

305人看过
强制执行
农村建筑违章强拆还有法律依据吗

农村违章建筑主要是指违反《土地管理法》规定，在集体土地上未经法定程序非法占用土地而私自建造的房屋和附属结构。针对这类违章建筑，行政处罚机关应首先发布《责令限期拆除通知》，本质上是行政处罚的性质，应符合《行政处罚法》规定的法定程序。如果行政执法机关未能充分履行《行政处罚法》规定的法定程序，可能会侵犯被处罚人的合法权益，如听证、送达、陈述、权利救济等与被处罚人直接相关的权利，在处罚过程中往往被行政处罚机关忽视。其次，被处罚人接到上述通知后，有权申请复议和诉讼。被处罚人未在15天内向法院起诉或者自行拆除违章建筑的，此时，之前作出处罚决定的行政机关，即《责令限期拆除通知》，可以向法院申请强制执行。因此，从法律规定的角度来看，农村建造的违章建筑可以依法强制拆除，但被处罚人在面临拆迁通知时不必过于惊慌，应及时启动法律程序，以维护其合法权利。农村违章建筑强拆过程中当事人要注意的问题（一）签收。很多人认为

2023-08-06

500人看过

行政起诉
国土部门如何依法强拆违法建筑

第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；第八步：实施强制拆除前进行公告；第九步：实施强制拆除一、哪些建筑是违法建筑？(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；(二)不按批准的设计图纸施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(五)农村经济组织的非农业用地或村

2023-03-04

434人看过
法律综合知识
违建可以行政强制执行吗，违法建筑的拆除程序

一、违建可以行政强制执行吗违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调

2024-01-17

116人看过
强制执行
村委会是否能够对违法建筑进行强制拆除？

没有的，执法权由行政机关享有，而村民委员会不是行政机构。村民委员会，为中国大陆地区乡（镇）所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村委会依据村规民约，从管理上进行奖罚，需要符合以下条件：第一，村规民约的制定程序合法。《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的事项，以及村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项，经村民会议讨论决定方可办理。第二，要报乡镇政府备案。《村民委员会组织法》第二十七条第一款规定：村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。同时，《村民委员会组织法》第二十七条第二款明确，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。村委会、街道办有权

2023-07-05

375人看过
强制执行
国土对违法建筑进行强拆合法吗

合法，国土部门是拥有查处违法建设(建筑)的权利的部门之一,是可以强拆违章建筑的。相关规定：对不同的违法情形，有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。(一)乡、镇人民政府系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。(二)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家，国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建

2023-05-27

306人看过

法律综合知识
房屋已被强拆如何进行确权？违法搭建强拆程序是什么？

一、房屋已被强拆如何进行确权对于房子强拆后的确权要通过法律途径来处理，可以起诉到法院来要求判决确权处理，如果被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照《民事诉讼法》的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确认产权。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房屋所有权，这种权利应是一种现实存在的权利，也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。如果原先存在的权利在判决时已不复存在，那么，权利主体原来对房屋享有权利，从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的，应是权利而不是事实。《民法典》第二百三十一条因合

2023-11-29

441人看过
行政决定
谁有权对违法建筑依法强拆

（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。一、合法强拆的法定程序是什么？关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：（一）城市规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定－－－－县级以上人民政

2023-02-09

319人看过
工业厂房
有合法程序的强拆违建是否违法

1、有合法程序的强拆违建是不违法的。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。违法建筑是指违反法律规定的建筑物，违法建筑是不受法律保护的，违法建筑的类型包括未经审批建设的、未经批准加建、扩建的等，违法建筑会被拆除的。违法建筑的类型：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。违建

2023-08-12

169人看过
土地管理
依据法律法规拆卸违章建筑

依据《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定,对于违章建筑问题,县级以上地方人民政府的城市规划部门是处理行政主管部门,拥有行政认定的权力。针对不同情况,处理方式包括停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续,并可以处以罚款。处理违章建筑问题的直接法律依据是《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定。这条规定指出,在城市规划区内,如果未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,将会被责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。如果这种行为影响城市规划,但尚可采取改正措施,相关部门将责令限期改正,并可以处以罚款。”我们可以从上述规定得出以下5点结论，作为处理此类纠纷的依据：1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力；2、区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续

2024-01-29

304人看过

笔录
强拆违章建筑要注意哪些法律程序

1、做《调查询问笔录》（相关说明：这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构（分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋），工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名）；2、给规划部门发商请函，认定是违法建筑；3、签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权；4、填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案；5、签发《强制拆除决定书》；6、拟定强拆方案，组织强制拆除、制作强拆现场笔录。一、什么是强拆强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主

2023-04-06

97人看过
拆迁人
违章建筑被强拆后如何进行索赔？

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。由此可见，违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。但须注意的是：（1）区分违章建筑与违章建筑内财产和土地使用权之间的区别法律不保护违章建筑的所有权，不意味着违章建筑内的财物也一并没收，这些财物在法律上都是独立物，独立于违章建筑而存在，与其不存在着从属关系。另一方面，物权人所获得土地使用权的合法性并不受土地上违章建筑的影响，这意味着，土地使用权人只要获得土地的方法，是依照《城市土地管理法》的要求，通过划拨的方式或

2023-07-05

491人看过