租房合同转让备案需要什么材料-法师兄

租房合同转让备案需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:12:12 244 人看过

租房合同转让备案材料

①租赁双方签署的《变更房屋租赁登记备案申请表》;

②双方当事人身份证明或法律资格证明、房屋产权或使用权证明若无发生变更的，经收件人确认，则不再收取，签署时注明即可。

③经双方当事人协商一致的合同变更协议书或者补充协议(原件);

④《房屋租赁凭证》原件(凡属2011年3月31日前登记备案，无《房屋租赁凭证》的，需提供原《深圳市房屋租赁合同书》);

⑤租赁当事人名称变更的，须提供名称变更的证明(验原件，留复印件);

⑥出租房屋地址名称变更，须提供派出所或社区工作站出具的证明材料(验原件，留复印件);

⑦共有房屋出租的还须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留复印件)，若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意变更的证明(原件)。

⑧以个人名义承租房屋作为申请注册公司的经营场所，且承租人为该公司的法定代表人的，按照以下程序申请变更：

a、出租人与个人签订的房屋租赁合同中，已经明确约定了同意在公司成立后，将承租人变更为公司，并根据市场监管部门核准的公司名称注明了名称的，由原承租个人与新承租公司共同提出变更申请，须提交新承租公司的《组织机构代码证》或新版营业执照复印件(验原件)。

b、出租人与个人签订的房屋租赁合同中，没有载明变更承租人为公司的条款的，由出租人、原承租个人与新承租公司共同提出变更申请，须提交新承租公司的《组织机构代码证》或新版营业执照复印件(验原件)。

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