房屋装修质量问题鉴定费用标准是什么-法师兄

房屋装修质量问题鉴定费用标准是什么

来源：互联网时间： 2024-08-09 05:11:09 484 人看过

在进行房屋安全鉴定时，若鉴定面积超出了初始价所规定的范围，首先应按照初始价格进行计费，而对于超出初始价计费范围的部分，将按照每建筑平方米1．8至2．70元的标准进行收取。以上两项费用之和便构成了该特定房屋的安全鉴定全部收费额度。

《建筑法》第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋质量问题导致装修违约怎么处理

若出现房屋装修合同违约之情况，则守约方有权要求违约方承担诸如恢复原状、确保问题予以修正或补偿因毁约而产生的实际经济利益等方面的法律责任。如有明确的违约条款在合同之中，便可依照约定予以处理。如果合同中有违约金的相关约定，那么也可以请求对方支付相应的违约金，但需要注意的是，所约定的违约金应当合理，既不可以过高，也不可以过低。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-20

104人看过
不可抗力
如何解决精装房装修质量问题？

1．找装修公司：房子装修出现问题第一时间找装修公司协调，通过协商来解决你们之间存在的问题。在处理问题的过程中，要冷静处理，在保护自己的合法利益的基础上，积极配合工作。2．找相关部门：与装修公司协商不成，寻求当地消费者委员会或居委会司法所协调和调解。3．找司法鉴定机构：假如对方不愿意调解，请消委会或者司法所文字说明由于施工方不配合调解，所以业主被迫单方委托装修类司法鉴定机构（装付宝）同时可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发投诉处理函启动单方（双方）鉴定委托，以作鉴定前告知义务及权责声明。以上文书均可作为将来诉讼的重要证据保存文件。精装修购房合同书文本＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿

2023-07-07

430人看过
法律综合知识
房屋质量问题维修评估费用要多少

关于房屋评估费用的相关细则如下所示：首先，针对首类别别，我们采用每平米单价2．7元的计费方式。然而，需要特别强调的是，如果该房屋的总面积小于或等于200平方米，仅需支付500元即可完成评估服务。其次，次类别别的房屋评估费用每平米单价为2．25元。再次，若该房屋的总面积在小于或等于200平方米的范围内，仅需支付400元便可完成评估工作。至于第三类别别的房屋评估费用，其每平米单价为1．8元。特别指出的是，对于面积小于或等于60平方米的房屋，其所需支付的评估费用为300元。当同一栋房屋中包含多种类型的房屋时，应根据各类房屋的实际情况分别计算并收取相应的评估费用。此外，需要特别提醒的是，对于非住宅用途的房屋安全评估，其收费标准可在此基础上适当提高约20％。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结

2024-05-11

433人看过
法律综合知识
精装修房屋质量问题未收房可以退房吗

您完全有权利选择取消您的购房交易。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》法规规定，若您所购买的精装房屋出现了重大的质量问题，从而导致其无法保障您的人身财产安全或者影响到正常的使用性能，那么作为购房者，您将享有向开发企业提出修缮请求的合理权益。倘若该房地产商在收到您的修缮请求后，仍然拒绝履行其义务进行修缮工作，或者即使经过修缮之后，房屋仍然未能达到双方之前签订的协议中所约定的标准，那么您就拥有了依法解除购房合同、追回已支付的房款以及要求赔偿相应经济损失的合法权利。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规

2024-05-18

412人看过

产品
装修质量有问题怎么找质检

当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。《产品质量法》规定，生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流通的；（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。销售者承担推定过错责任表现为：因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，推定销售者对此有过错，并应承担赔偿责任。销售者如果能够证明自己没有过错的，可向生产者追偿。

2023-04-15

381人看过
法律综合知识
房屋装修墙砖质量问题如何进行诉讼

针对家居装饰工程中可能出现的问题，我们提供了多种有效的解决方式，包括但不限于协商、调解以及投诉等等。详细内容如下：首先，我们应挑选具备国家技术监督部门颁发的计量认证许可证及具有相关领域检测资质的机构来承担整个工程的检测任务。一旦发现严重的质量问题，便可将其作为判定责任归属的重要依据。其次，当遇到问题时，我们应当积极与装修公司展开沟通协商。在保障自身合法权益的前提下，客观真实地阐述问题所在，并提出合理的赔偿要求。若协商无果，我们还可以寻求相关部门的帮助。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，在家居装饰纠纷发生之后，我们有权向消费者协会进行投诉。消费者协会的投诉部门在收到投诉信息后，会主动与被投诉的装修公司取得联系，开展情况调查和调解工作。若双方未能达成调解协议，我们可以考虑借助法律手段来维护自身的合法权益。此时，我们需要聘请专业律师，并向法院递交诉讼请求。待法院立案受理后，将安排

2024-05-08

53人看过
法律综合知识
装修质量怎么鉴定

一、装修质量怎么鉴定首先，需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定；鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为证据文书。另外，需要注意的是由于家庭装修主要是手工操作，施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节，都会影响到实际的工程质量，因此，在评判标准上，要有一定的灵活性，不要过分放任，但也万不可太挑剔。除了在装修合同上可以明确注明的质量标准外，在其它方面要允许存在一定的偏差范围，只要不影响整体结构安全、不影响具体使用功能、不影响美观，就算可以合格了。二、装修质量司法鉴定协议书司法鉴定协议书应当载明下列事项：1、委托人和司法鉴定机构的基本情况；2、委托鉴定的事项及用途；3、委托鉴定的要求；4、委托鉴定事项涉及的案件的简要情况；5、委托人提供的鉴定材料的目录和数量；6、鉴定过程中双方的权利、义务；7、鉴定费用及收取方式；8、其他需要载明的事项。因鉴定需要耗尽或者可能损坏检材的，或者在鉴定完成后无

2021-08-25

272人看过
法律综合知识
商品房装修质量问题谁负责

针对购房者在购买房产之后遭遇房屋质量问题这一现象，我们强烈建议首先尝试与开发商进行深入的沟通和协商。两者之间具有明确且可靠的契约关系，因此，作为负责任的开发商，他们理所应当地肩负起问题解决的重任。然而，如果经过详尽的协商却未能达成令人满意的解决方案，或者对开发商提出的处理方式感到极度不满的话，那么您可以考虑向建设工程质量监管部门提交鉴定申请，或者向建设管理部门进行投诉。此外，购房者也有权利选择通过仲裁或者诉讼等法律途径来解决相关纠纷。根据现行法律以及具体的实际情况，购房者完全有资格决定是否对开发商提起诉讼。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-05-18

118人看过

退房
精装修质量问题能够退房吗

如果精装修房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响居住使用，则购房者可以要求退房，如果只是其他一般质量问题，则无法要求退房，若在保修期内，购房者可要求出卖人承担修复责任。一、购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办购房者收房时发现房屋有质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。二、房屋不合格业主怎么维权商品房质量问题的一般处理情况1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。2、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失。三、新房墙体裂缝怎么赔偿没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律

2023-04-10

428人看过
法律综合知识
房屋质量问题包括什么，房屋有哪些质量问题

一、房屋质量问题有哪些？从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。（一）房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。（二）因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出

2024-02-03

208人看过
法律综合知识
房屋质量问题维修及补偿流程是什么

关于房屋质量问题的索赔程序，首先需要由相关方进行充分沟通和协商，以确定具体的赔偿方案。若双方未能就此达成共识，则相关方有权撰写正式的起诉书，并向法院提供其身份证明文件、购买房产时所签订的购房合同以及该房产的所有权证书，同时还需附上有关房屋质量问题的详细照片或其他相关证据资料。在经过严格的法律程序后，法院将依法对案件进行审理和裁决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖

2024-05-20

298人看过
法律综合知识
房屋质量问题维修后还有问题怎么办

若主体结构存在严重问题且已对正常居住功能产生极大困扰，则购房者有权请求开发商予以退房，同时还可要求其承担相应的赔偿责任以弥补自身因该问题所遭受的经济损失。对于消费者合理合法的诉求，开发商应积极响应并解决，如置之不理或拒绝处理，则消费者可选择向当地消费者保护组织进行投诉反映，亦可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-08-09

176人看过

消费者
装修过了保修期质量问题怎么办

徐小姐：我在2002年与某装饰公司签订装修合同(保修期为两年)。入住后发现阳台下水管渗水，保修期内公司派人维修了。今年8月份，因渗水严重，敲开下水管封装部分发现有个圆洞，而装饰公司在封装管道前没有封掉此圆洞。我致电装饰公司，对方却以超过保修期为由，质量问题一概不负任何责任，多次协商均无果。我想知道，过了保修期的质量问题该如何处理？杨律师：封装下水管属隐蔽工程，装饰公司在封装前应该对有洞管道进行填补，随后再封装。这是其对装修质量的随附义务，装修留下的隐患，不能以过了保修期为由拒不负责。建议去消费者协会投诉，自己也要取得当时装饰公司未补洞的证据并固定，一旦无果可向法院起诉。

2023-06-10

303人看过
房屋装修
购房后房屋装修质量问题什么时候可以起诉到法院

1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。3、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。4、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一、离婚案件已经立案,后续应该怎么做1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副

2023-03-13

55人看过