住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知，于昨天全文发布。记者了解到，对于上海而言，公积金跨区域使用、公积金贷款向第二套改善型普通自住住房开放、以及取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目为三大亮点。
公积金可跨区域使用
《通知指出，“当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要，《通知要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。”
记者昨天致电市公积金中心12329热线，工作人员表示上海实施的具体细则还未出台。不过《上海住房公积金事业“十二五”发展规划中就曾指出，“针对劳动力跨区域流动性不断增强的趋势，解决跨省住房公积金接续转移和复缴问题，方便职工住房公积金帐户关系跨省际转移接续。”
向二套房放贷要求更严
《通知强调，“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”根据记者了解，原先上海执行的政策是“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工”，其中“第二套改善型自住住房”的标准是指整个家庭名下只有一套住房、人均面积低于34.4平方米，而新规定的提法里增加了“普通”两字，可以说执行的标准更严格了。
业内人士指出，上海普通住宅的标准已经有两年未调整，而不久前北京刚刚调整了普通住宅的标准。只有配合普通住宅认定标准的调整，公积金新政才能更好地惠及到普通购房者。取消发放中间环节费用
《通知表示，“为切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担，《通知规定：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。”
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二套房贷只面向普通民众吗
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住房公积金新政：异地互认+异地贷款
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住房公积金异地贷款全面实施
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住房公积金异地贷款已全面实施
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第二套改善型普通住房能否贷公积金
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非普通住宅二套房贷款利率
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住房公积金住房公积金缴存、贷款能不能异地转移住房公积金由个人和单位各缴存一部分，一旦工作发生异地调动，住房公积金的继续缴存、怎样使用成为不少市民关注的问题。据成都市住房公积金管理中心相关负责人介绍，在缴存方面，因工作变动调到外省(市)的，可以由调入单位向所在地的公积金中心申请设立职工住房公积金账户后继续缴存。在成都市缴存的住房公积金，可以申请提取，也可申请转入调入地公积金中心。因工作变动调入成都地区内的，可以由调入单位向成都市住房公积金管理中心申请设立职工住房公积金账户后继续缴存。而从使用住房公积金贷款方面来看，在成都市工作并缴存住房公积金，但要在外省(市)申请住房公积金贷款购房的，可在成都市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，需要提供：借款人及配偶身份证(含有效身份证明(军官证等))。借款人及配偶户口本(首页及本人页)。借款人婚姻关系证明(结婚证、离婚证(法院判决书)、单身证明)。借款人及配偶收2023-05-09379人看过 -
住房公积金住房公积金贷款是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有，其是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、公积金贷款担保人能不能中途换人如果担保权人同意的话，住房公积金贷款担保人中途可以换。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金可不可以买车住房公积金不可以买车。房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，住房公积金只能用于购买公积金的员工购买或偿还银行抵押贷款，不能用于购买汽车。职工和2023-03-14487人看过 -
二套房第二套房可以公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。一、买第三套房依然不能用公贷央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。“当时公积金贷款的有关政策没有调整。”济南住房公积金管理中心有关负责人说，调整前，公贷与商贷在对于首套房的认定上有着不同的标准。在对房屋套数认定上有两种情况。同样是第一套房贷款还清，再买房时如果用商贷，则被认定为首套房，首付为三成；而如果是公贷，则被认定为二套房，首付为六成。调整后，同样2023-03-0755人看过 -
住房公积金为方便青岛市公积金缴存职工开具异地公积金贷款相关证明，市管理中心组织开发完成《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》管理程序。自2016年2月22日起，由各管理处负责开具缴存使用证明，有关事项通知如下：一、缴存使用证明开具对象在其他城市申请公积金贷款购房的青岛市住房公积金缴存职工，在青岛市无公积金贷款记录或首次公积金贷款已结清的，可向青岛公积金管理中心申请开具缴存使用证明。二、开具缴存使用证明所需材料(一)申请人本人办理的，需提供身份证原件及复印件。(二)申请人配偶办理的，需提供配偶身份证原件及复印件、申请人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。(三)申请人单位公积金经办人办理的，需提供单位介绍信、经办人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。(四)申请人委托他人代为办理的，受托人需提供有效的公证书原件、受托人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。三、开具缴存使用证明办理流程(一)申请人2023-05-04201人看过
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住房公积金骗提骗贷公积金的主要形式是通过伪造购房、户籍和婚姻等信息，骗取骗贷住房公积金。对于以虚假手段骗提骗贷公积金的个人和黑中介，各市住房公积金中心将严厉打击，对涉嫌违法犯罪的，及时报送反馈至公安机关及扫黑除恶办公室，实行零容忍。一、住房公积金贷款需要什么材料贷款人在申请住房公积金贷款时，应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下资料：申请人及其配偶的住房公积金缴纳证明、申请人身份证明及其配偶、婚姻状况证明、家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明。购房合同协议、协议等有效文件；用于担保的抵押物清单及权属证明；处分权人同意的抵质押证明；有关部门出具的抵押物评估证明；公积金中心需要担保人提供担保并支付费用；借款人和贷款人与第三方担保人应当共同签订第三方合同公积金管理条例第二十七条规定，申请住房公积金贷款的申请人应当提供担保。二、公积金房贷的条件是什么公积金房贷的条件2023-04-1187人看过 -
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房贷是指购房者向银行申请贷款，以购房为目的的借款合同，通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同，获得一定期限的贷款额度，用于支付购房款。在贷款期限内，购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，同时可能... 更多>
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公积金异地互认台湾在线咨询 2022-08-12可以的，这种情况属于公积金异地互认贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； -
公积金缴存异地买房河南在线咨询 2022-08-31第一，如果是想提取去异地购房，可以在购房后凭借原件或者加发票(完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金；第二，如果是用异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请。第三，一般不能在外地购房。因为根据《》，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业 -
二套房可以异地公积金贷款吗新疆在线咨询 2022-05-27要看具体情况。 1、需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。 2、需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 -
石家庄市住房公积金个人住房贷款条件，异地缴存公积金贷款怎么办理重庆在线咨询 2022-02-11一、石家庄市住房公积金个人住房贷款条件。1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。二、异地贷款。户籍在我市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房 -
如何异地缴存公积金山西在线咨询 2022-03-14公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利
