房子已经做了备案了，房子先网签备案还是先办理贷款？-法师兄

房子已经做了备案了，房子先网签备案还是先办理贷款？

来源：互联网时间： 2024-04-24 02:04:02 400 人看过

一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。

首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

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