楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。
物业清洗中央空调吗
如果中央空调属于小区的公共设施,其维修和清洗则是属于物业公司工作职责的。
(二)依据《物业管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条合法权益受到侵害,情况紧迫且不能及时获得国家机关保护,不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的,受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施;但是,应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
-
空调滴水影响楼下法院判楼下败诉如何执行?
285人看过
-
空调往楼下滴水犯法吗
407人看过
-
楼上空调滴水,物业公司是否应承担责任
294人看过
-
楼上空调滴水问题:物业责任何在?
115人看过
-
楼上空调滴水是否构成违法行为
356人看过
-
空调滴水影响他人可以报警吗
106人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
楼下空调水滴是否有错江苏在线咨询 2024-11-17楼上空调滴水现象给楼下居民带来了困扰,这是因为空调出水问题显然对邻近的业主们的日常生活产生了严重干扰,构成了侵犯相邻权。在这种情况下,受害方有权要求肇事者停止侵权行为,并由滴水的业主作为首要负责人承担相应的法律责任。同时,物业部门也有责任对业主安装空调行为进行合理引导,避免类似问题再次发生。如果物业公司未能履行职责,导致直接责任人无法或不愿承担责任,受害方有权向物业公司提出赔偿请求,要求其承担补充
-
楼上空调滴水,物业公司应否处理江西在线咨询 2022-08-29从相邻关系上看,楼上装空调的业主宋某在自己权利实现的同时,不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水,对楼下业主正常的生活造成了极大影响,破坏了相邻关系,对此楼上的宋某要排除妨碍,使相邻关系恢复到原来的状态,宋某应当作为第一责任人承担责任。对于物业公司而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响,物业公司对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定
-
空调水滴到楼下有错吗江苏在线咨询 2024-09-21楼上空调滴水现象给楼下居民带来了困扰,此问题物业具有相应的职责。空调出水一事,无疑对邻近的业主们的日常生活产生了严重干扰,这显然构成了侵害相邻权。在这种情况下,受害方有权要求肇事者停止侵权,并由滴水的业主作为首要负责人承担相应的法律责任。物业部门来说,其同样负有对业主安装空调行为进行合理引导的义务。若物业公司未能履行应有的职责,导致直接责任人无法或不愿承担责任时,受害方有权向物业公司提出赔偿请求,
-
楼上空调滴水违法吗?台湾在线咨询 2023-10-06楼上空调滴水不违法,但如果因此给楼下业主造成损失的,楼上业主应当承担赔偿责任。此外,物业对楼上业主安装空调的行为有合理引导的义务,如果物业没有尽到相应的义务,而楼上业主不承担或不能承担责任时,楼下业主可以主张物业公司承担相应责任。
-
空调滴水物业有没有责任湖南在线咨询 2022-07-10空调滴水物业有责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三、