廉租房与公租房的不同之处
来源:互联网 时间: 2023-07-07 09:53:00 216 人看过

公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

公租房和廉租房的区别是什么?

一、定义不同公租房是由政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、对象不同公租房面向的体为所在市中等偏下人,新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。三、保障形式不同公租房由政府出资,符合条件的人可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。四、交纳租金不同一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 23:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 公租房与廉租房并轨
    必须警惕一些地方政府借两房合并之际,乘机缩减住房保障水平,减少土地供应,使得本来就捉襟见肘的住房保障再次打了折扣。近日,国土资源部和住建部联合下发通知,通知在重申保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70%的同时,要求结合各地实际,选择地块,探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨。对于中国目前的住房保障,一方面是保障房类别繁多,公共租赁房、两限房、经济适用房、廉租房等,构成了一个照顾不同收入群体、惠及不同人群的多元化的保障体系。但另一方面,由于监管、建设等问题,每一个类别的保障性住房不仅供应奇缺,而且在分配上存在很多漏洞,问题多多,而每年的建设进度更是不尽如人意,使得大量需要保障的民众享受不到住房保障。而住建部等七部委发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》之后,各地掀起了建设公共租赁房的热潮,但从实际情况来看,公共租赁房从一开始就面临很多监
    2023-06-10
    452人看过
  • 公租房和廉租房之间的差别
    1、公租房公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。3、分配形式(1)廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。(2)公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。4、表现形式(1)廉租房表现形式一般有两种一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。(2)公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。一般情况下,廉租房要比公租房的租
    2023-05-10
    326人看过
  • 市民不能同享公租房与廉租房补贴
    今天我才知道有廉租房租金补贴,就不能再享受公租房补贴了。在洪山区公租房配租现场,市民刘女士告诉记者,这样一来,她每月要支付租金563元,而非她预想的400多元。刘女士和读初中的儿子住在一起,月收入1200元。此前,两人共申请到每月160元的廉租房租金补贴。她以为还可以再享受160元公租房租金补贴,这样只需要支付租金403元就能住上条件更好的公租房。但实际上,她只能补贴160元。廉租房补贴和公租房补贴不能共享。武汉市房管局人士明确表示。像刘女士这样的情况并不少。记者了解到,不少中低收入者此前达到廉租房申请标准,但一直未能申请到实物住房,转而获得廉租房住房补贴。在这种情况下,申请公租房将无法再获补贴。按武汉市相关规定,廉租房租金补贴标准为补到人均13平方米,每平方米补贴金额为7元和10元(低保户);而公租房租金补贴标准为补到16平方米,补贴金额为5元。以一个三口之家(无房户)为例,若申请廉租房
    2023-04-22
    253人看过
  • 什么是公租房与廉租房
    廉租住房是政府通过租金补贴或物资租赁等方式,向符合城镇居民最低生活标准、住房困难家庭提供的一种社会保障性住房。分配方式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。分配方式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。公租房,即公租房,是住房困难群众的过渡性解决方案。它旨在为非低收入但有住房困难的人提供住房援助。一、低保取消申请廉租房可以分吗廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等三条保障线制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。低保户可以的申请廉租房,二个互不冲突。低保是向当地民政部门申请,并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。而申请廉租房保障的家庭由户主持下列证件和证明材料向户籍所在地
    2023-04-10
    128人看过
  • 廉租房与公租房哪个好
    一、廉租房与公租房哪个好(一)公租房大多数打工者都可申请,廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较,但是也比较难申请。(二)公租房和廉租房到底申请哪个好呢?公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件,就申请哪个。公租房租赁期限是多久公共租赁房租赁的最长期限:(一)公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。(二)承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。(三)承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。二、租房违约金的赔偿标准是怎样(一)如果租赁合
    2023-04-26
    317人看过
  • 公租房和廉租房有何不同?
    一、公租房和廉租房的区别首先定义不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。其次申请对象不同:廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的。再有收入标准不同:主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。并且公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。虽然两者都是国家提供的一种保障性住房,但是公租房和廉租房的区别还是比较多的。在了解了公租房和廉租房的区别后,公租房和廉租房哪个好呢?公租房在如今很流行,大多数打工者都可申请,廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住
    2023-06-24
    196人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 廉租房与公租房之间的区别
      广东在线咨询 2023-04-12
      不同 1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保
    • 廉租房与公租房有何不同
      新疆在线咨询 2022-08-01
      一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 二、廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。 三
    • 公租房与廉租房有何不同
      贵州在线咨询 2022-07-10
      租赁对象不同:廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭,并同时具备以下条件:一是具有非农业常住户口;二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助;三是家庭人均现住房使用面积低于7.5(含)平方米。以上条件须同时具备,方可申请配租廉租住房; 申请经济租赁房的对象,为市中心城区,2003年1月1日以后实施拆迁,非农业户籍且年收入低于1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件
    • 廉租房与公租房的区别
      澳门在线咨询 2022-06-06
      公租房和廉租房的区别: 1、公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的一种社会保障性住房; 2、廉租房是以租金补贴的形式为主,实物配租和租金减免为辅的形式提供给住房困难群体的一种补助性住房。
    • 公租房与廉租房的区别
      天津在线咨询 2022-05-15
      一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最