一、父母死了子女能继承土地吗

当父母离世后，关于其土地权益的继承问题，我们首先需要明确的是土地本身的所有权。

1．在中国，土地属于国家或集体所有，个人并不拥有土地的所有权，因此土地本身是不可继承的。如果父母在农村拥有宅基地的使用权以及宅基地上的房屋，那么这些权益是可以被子女继承的。

2．原有的法律规定中，子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地的使用权属于村集体，不可继承。然而，现行的法律规定已经有所调整，农村宅基地使用权现在可以进行继承。

3．宅基地使用权不能单独发生继承，而是与宅基地上的房屋一同继承。这体现了房地一体的原则，即土地和房屋在使用和继承上是紧密相连的。

这种继承仅限于基于亲缘关系的流转，非亲缘关系的人之间不能通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。

二、土地使用权出让流程

在中国，土地使用权的出让是一个严格的过程，通常包括以下几个步骤：

1．招标方式：招标出让是指土地所有者（出让人）向多方土地使用者（投标者）发出投标邀请，通过各投标者设计标书的竞争，来确定土地使用权受让人的方式。

2．拍卖方式：拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者（竞买人）。

3．协议出让：协议出让指政府作为土地所有者（出让方）与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为。

4．挂牌出让：国家公示要出让的土地信息，各房地产开发商提交自己的报价和方案，经过一系列竞价过程，最终确定土地获得者。这种方式结合了招标和拍卖的特点，为土地出让提供了更多的灵活性。

三、遗产继承的顺序

在遗产继承的问题上，首先需要明确的是是否有遗嘱存在。如果有遗嘱，那么应按照遗嘱的内容进行执行。如果没有遗嘱，那么就需要确定继承人的顺序和份额。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产继承的顺序如下：

1．第一顺序：配偶、子女、父母。这些人是最近的直系亲属，因此在没有遗嘱的情况下，他们将是首先继承遗产的人。

2．第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当没有第一顺序继承人时，这些人才会继承遗产。

在确定了继承人顺序后，还需要确定各继承人的份额：

1．一般来说，同一顺序的继承人应该均等继承遗产。

2．也有一些特殊情况需要考虑，如：

（1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；

（2）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人可以多分；

（3）有扶养能力和有扶养条件的继承人如果不尽扶养义务，则应当不分或者少分。

3．如果继承人之间协商同意，也可以不均等分配遗产。