一、装修合同之五大陷阱
1、在设计的时候故意增加一些装修项目,相对而言装修的报价也就高出了许多。
2、业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。比如在装修设计的中发现造价较高,又没有很大的实用价值的项目。
3、某些建材商家会与设计师私下约定,只要装修设计中使用了建材商家的材料,那么建材商家就会给设计师一定的回扣。
4、业主在装修时要对目前的建材市场有个大致的了解。哪种材料合适我们的房屋,这些材料的零售价等等,做到心中有数。
5、存在测量时,有意多报、谎报,加大工程量来增加装修预算的情况。面对这种情况,业主可以在合同中注明,装修费以实际发生金额来计算,多退少补。在工程验收时,可将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
二、识别陷阱之两大法宝
1、在装修设计费上大做文章,增加不必要的费用。
很多装修公司会有意的增加一些装修的项目。在测量家居面积时会多报,在装修事项上会多报甚至谎报,以此来增加工程量,使装修的费用更高。所以在找装修公司前,业主应先对自己的房子进行大体的测量,并对装修需要的建材做一做价格上的市场了解,这样才能够有底气地与装修公司讨价还价。同时也可以多参考一些装修的图片和样式,参考已经设计好的房屋,做的有效的成本控制。
2、将不必要的装修条目细化,以此来增加收钱的名目。
有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价。比如墙面,他会分成底漆、面漆、磨平等小项。虽然每项的价格不高,但是加起来却是一笔不扉的费用。所以业主一定要注意装修合同中的每一个小项。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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装修合同后加价怎么办?江西在线咨询 2022-10-23按合同办,如果不是自己主动要求的增项,可以找装修公司。当然现在有些业主在签订合同时并不仔细阅读合同细则和每项的数量和细则。有些装修公司故意在合同里漏项,而业主没自己看,那你只能哑巴吃黄连了。
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装修签合同加价怎么做四川在线咨询 2022-11-13避免装修签订合同后加价,需要注意以下几点: 1.明确报价再签合同; 2.合同越细越好; 3.工程预算要清晰; 4.合同文件要周全。 根据当事人与装修公司签订的装修合同,如果装修公司不履行合同约定的义务,随便增加装修费,是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量;
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装修干了签合同后不按价就加价怎么办广西在线咨询 2022-12-14再熟也要签合同呀,还有装修后的“保修合同”。就像你说的,他们装的质量差,过个几年问题都显现出来了,到时候你还要付钱修理。依我看,他让你付的5万多,你先跟他好好算算,把猫腻找出来,然后谈好大家都能退一步的价钱后,你跟他说,要付你还得跟我签个保修合同,3年或者5年有问题让他全权负责。你本来就是包给他的不是?!个人意见仅供参考