法院拍卖的房子能公积金贷款吗-法师兄

法院拍卖的房子能公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:55:46 103 人看过

一、法院拍卖的房子能公积金贷款吗

法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次性交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，而且申请公积金贷款（包括商贷）还需要经过一系列流程，会延误法院规定的交款时限。所以，如果没有充足现款就不要去参与司法拍卖房产活动。

二、住房公积金贷款的流程

住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

三、住房公积金贷款需要的材料

1、住房公积金贷款所需材料如下：

2、借款人及其配偶的户口簿；

3、借款人及其配偶的居民身份证；

4、借款人婚姻状况证明；

5、购房首付款证明；

6、收入证明；

7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

8、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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上海法拍公积金贷款

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如果在法院拍卖期间，可以不还房贷。法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款。一、小微企业破产，贷款还不上怎么办？不可以不还银行贷款。此外，对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产。二、欠钱的老赖国家怎么处理欠钱的老赖国家会进行以下处理：1、老赖唯一的住房将会被法院拍卖，不动产将不会是老赖逃避债务，躲避法院执行的理由。如果老赖有一套房子，申请人可以按照租房标准提供一套小房子，维持生活必须，那么执行人的名下的房屋就可以被执行；2、老赖名下的支付宝，移动支付，微信支付，理财网络虚拟的交易财产资金，法院都

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2023-03-14

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