农村房屋拆迁除了货币补偿外，哪些补偿方式可以自己选择-法师兄

农村房屋拆迁除了货币补偿外，哪些补偿方式可以自己选择

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:16:04 358 人看过

除了货币补偿外，还可以选择产权置换或产权置换与货币补偿相结合。房屋拆迁补偿办法：。产权置换（直接供应同等价值的财产）。产权置换有两种方式：

①拆迁是指开发商拆迁重建，然后让被拆迁户回迁安置，通过产权置换比例进行拆迁补偿；

②拆迁，由于开发商的项目不涉及住宅，也不涉及地块的容积率，因此不能搬迁，只能在异地新建安置房，然后通过产权增减以等价物置换产权。

2。货币补偿（根据土地和房地产的估价对相应的现金进行补偿）

根据不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，并根据评估结果生成补偿金额。货币补偿的法律评估依据有三种，适用于不同的情况：

①市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格，是由专业评估机构对被拆迁房屋的客观合理价格或价值进行估计和确定的活动估价时点的房地产。（2）商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。

③重置价格是指评估机构对新状态下具有相同功能效用的建筑物进行的价格评估。产权置换和货币补偿（包括货币补偿和住房补偿）

受城市化进程等因素影响，房价和地价都处于不合理的高位。此时，房屋拆迁既可以用钱偿还，也可以用产权置换来解决问题。

许多拆迁户选择产权置换和货币补偿的方式进行拆迁补偿，但目前政府鼓励使用货币安置。

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