赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件：

1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

3、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

一、男方赠予女方的房子还能要回来吗?

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是，以下情况，赠与方不得随意撤销：

1.已对赠与合同做公证。

公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。

2.具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同。

不管是否经过公证、不论是否发生产权变更，赠与人都不得任意撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

二、离婚时可以撤回赠与的财产吗

是否可以撤回赠与与是否离婚没有关系。

除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。或者受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

三、怎么撤销房产赠与

撤销房产赠与合同的方式如下：

1、在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销，因此双方当事人可以在赠与合同中约定撤销赠与的房产的情形；

2、在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。

四、撤销房产赠与起诉的流程如下：

1、提交诉状申请立案，写一份起诉状然后递交到法院立案厅进行立案；

2、法院发出受理通知，在法院立案之后，人民法院会对债权人发出受理通知；

3、法院组织双方交换证据、被告递交答辩状，双方交换双方的证据；

4、开庭审理、质证、辩论，上述程序进行完之后，双方只需等待开庭，然后参与审判即可；

5、宣布判决结果，有可能是当庭宣判，也可能是择日宣判；

6、判决生效，执行起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。

综上所述，在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销，因此双方当事人可以在赠与合同中约定撤销赠与的房产的情形，在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销，赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前，赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。