买卖合同不履行,买卖合同相对方有权请求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、民法典中二手房买卖合同能否违约
签订二手房买卖合同后是不能违约的,违约了要承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、卖家反悔了房子卖了中介费可以退吗
可以要回来,只要自己不违约。卖方违约了,中介费应由违约方出(中介已经促成交易了,有权收取中介费)。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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卖方不履行买卖合同义务
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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卖方不履行怎么处理买卖合同江西在线咨询 2022-06-05卖方不履行买卖合同,导致买方不能实现合同目的的,买方可以解除合同,并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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卖方不履行买卖合同义务,一方不履行合同时怎么索赔湖南在线咨询 2022-10-05在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌,那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或
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买卖合同合同无法履行, 定金不退怎么办?北京在线咨询 2022-05-09买卖合同中定金不退还怎么办? 一般来说,因订金不退产生纠纷而向法院起诉的,应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据,到对方所在地的基层法院起诉。 在法律上,订金不同于定金,是属于预付款的性质,如果最终双方未能签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。
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签订房屋买卖合同后一方不履行怎么办, 房屋买卖合同无效的法律后果黑龙江在线咨询 2022-02-26房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办1、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的,仍可要求支付迟延履行违约金,如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。但有下列情况的不适用继续履行,第一百一十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履
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如果不想履行房屋买卖合同应该怎么办,有哪些规定四川在线咨询 2023-08-25卖房签完合同后悔了可以解除合同,但是应当承担违约责任。如果合同有约定的,应当按照约定支付违约金; 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。