房屋公证所需文件和办理程序是什么？-法师兄

房屋公证所需文件和办理程序是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 10:51:09 339 人看过

房子公证需要的手续：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

农村房屋过户手续办理所需资料

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5、证明房屋所有权发生转移的材料；

6、其他必要材料；

除此之外，购房者还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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一、办理房屋贷款需要准备哪些文件和证明1．贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；2．贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；3．贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；4．贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；5．贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；6．首付款证明；7．买卖双方签定的《房屋买卖合同》。二、办理房屋贷款时会有哪些风险办理房屋贷款时会有的风险如下：1．借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。2．开发项目的风险：开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”；借款人购买的

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带你的户口本、孩子的出生证、户口本到你户籍地派出所以“子女投靠父母”为由申请户口迁入，派出所民警会发给你一份《入户申请表》，按要求填写即可，经批准后，发给《户口准予迁入证明》。带《户口准予迁入证明》、孩子的户口本、出生证到孩子户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》、你的户口本到你户籍地派出所办理入户手续即可。转户口需要哪些材料1、婚迁，持合法的结婚（离婚）证；2、分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；3、出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；4、回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；5、公民入伍注销户口，持入伍通知书；6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记

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