首先，我们应该拒绝以不赚钱和打折的名义招揽生意。确认承包人的主体资格是否真实合法，是否是工商行政管理部门核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰工程的资格，资质等级是否符合本次施工要求。同时，代理人有委托书的，应当确认当事人的资格。了解承包人的经营范围和社会信誉，确定其履约能力。如有必要，您可以参观正在施工的装修工地。成本预算问题装修应具备成本预算程序：材料成本、施工成本、管理成本、利润应明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队伍往往采取“低开高走”的做法来承接业务。我想提醒你对合同中的材料要有一个详细的约定。承包人提供的材料、设备经同意后，承包人应在材料运至施工现场前通知发包人并接受发包人检验。警惕个人装修工程的渗漏。他们往往利用客户不懂装修的事实，故意在施工项目清单中漏掉项目，在施工期间增加项目增加报价。合同中应明确约定工期，承包人应按时完成工程。因发包人未按约定完成工程而影响工期的，工期顺延。但因承包人未按期开工或无故停工影响工期的，工期不得顺延。在装修合同中，作为承包人，要注意对产品质量标准的明确约定，并以国家施工及验收规范作为质量评定和验收标准，避免在产品质量标准上发生纠纷。同时，承包人应严格按照工程建设的强制性标准和其他技术标准进行施工，按照发包人批准的设计、施工方案和实施规程完成工程，确保质量。为保护发包人的合理利益，合同中应明确规定隐蔽工程和中间工程的验收程序。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在合理时间内组织验收，并办理验收交接手续。发包人未在规定时间内组织验收的，应及时通知承包人另行安排验收时间。发包人在验收中发现不符合质量标准的，可以要求承包人赔偿或者返工。为了保护发包人的利益，双方应在合同中明确约定保修期。质量保证期自验收合格后开始，验收合格后双方可填写工程保修单。

建筑装修最重要的是签订建筑装修合同。在签订合同时，我们必须牢记注意事项，以免损害我们自己的利益。