一、廉租房补贴的对象是哪些人

依据廉租住房保障办法的规定，廉租房补贴对象主要是城市低收入而且住房有困难的家庭，这部分人可以申请廉租房。

《廉租住房保障办法》

第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

二、廉租住房的申请条件

廉租住房制度是让城镇最低收入家庭有房住的有力保障。最近，建设部、民政部制订印发了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(简称《办法》)，记者请建设部有关负责人就此进行了解读。

具备5种条件可申请，《办法》规定，同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：

第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

三、如何签订廉租房补贴协议

经公示无异议的申请廉租住户，按以下程序签订补贴协议：

1、工作人员查验申请人身份证原件后，告知其租金补贴金额。

2、为改善享受租金补贴家庭住房条件，申请人可以到已在我中心现场办公的**易居、精*诚房屋中介公司或其他房地产中介公司租房。可以租赁私房或者公房居住，租住农房也可以，其租赁不同房屋的手续按照下列条款出据手续或证明：

(1)房屋出租方为私房者，由房东带房产证、身份证、户口簿和所在辖区开据的出租房屋证明或者两套房产证明(证明可出租房屋1套供他人居住)来办理;

(2)房屋出租方为单位，由经办人带介绍信及本人身份证来办理;

(3)房屋出租方为中介公司，经办人带身份证、营业执照和公章来办理(出租的那套房屋，房主的身份证和房屋产权证复印件要带)。

(4)房屋出租方为农房者，由房东带房屋所有权证、所在辖区开据的出租房屋证明、本人身份证和户口簿。

(5)租房时间需1年以上，不能租即将拆迁的房屋。

(6)亲属的房屋不能租赁。

3、经工作人员查验出租方和申请人有关证件、证明后，由出租方和申请人签订《房屋租赁合同》或审查通过房屋中介公司签订的《租赁合同》。

4、由申请人持身份证到建设银行二支行后子门分理处开“活期”帐户，市住房保障中心按季度向申请人家庭发放租金补贴。

5、以上租房工作完毕后，由申请人与市住房保障中心签订《廉租住房租金补贴协议》。