房产变更登记办理期限和费用是什么-法师兄

房产变更登记办理期限和费用是什么

来源：互联网时间： 2023-04-21 20:12:51 464 人看过

(一)办理期限具体以受理回执标示的工作期限为准。

(二)收费标准咨询房管局：

房产变更登记的材料

(一)单位名称变更登记：

1、申请表

2、土地使用权证

3、房屋所有权证

4、法人名称变更批准文件

5、法人资格证明

6、法人代表人身份证复印件

7、法人授权委托书及代理人身份证复印件

(二)个人姓名变更登记：

1、申请表

2、土地使用权证

3、房屋所有权证

4、姓名变更证明(公安户籍证明，户口簿)

5、个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书

(三)房屋现状变更登记：

1、申请表

2、土地使用权证

3、房屋所有权证

4、建设工程规划许可证

5、建筑施工许可证

6、建筑红线定位图

7、竣工验收证明

8、规划补办、处罚证明

9、法人资格证明或个人身份证复印件

10、法人代表人身份证复印件

11、法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件

12、房屋平面图

(四)房屋坐落变更登记：

1、申请表

2、土地使用权证

3、房屋所有权证

4、座落名称变更证明

5、法人资格证明或个人身份证复印件

6、法定代表人身份证复印件

7、授权委托书及代理人身份证复印件

8、房屋平面图

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什么情形房地产需要变更登记

下列情形属于房地产变更登记：(1)房地产使用用途改变的；(2)权利人姓名或名称发生变化的；(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的；(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。一、二手房过户需要的流程有哪些，卖房流程是怎样1.对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。二、房屋买卖手续和流程是怎么样的1、首先，要签订房屋

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济南房产证变更登记

一、房屋所有权变更登记变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化而进行的登记。发生以下情形时，权利人应当在有关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;3、房屋面积增加或减少的;4、同一所有权人分割、合并房屋的;5、法律法规规定的其他情形。二、变更登记申请，权利人应当提交下列资料：1、登记申请书;2、申请人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);申请人单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);3、《房屋所有权证，有共有权人的应提交《房屋共有权证;4、证明发生变更事实的材料(权利人姓名或名称变更的为派出所出具的姓名变更或工商局出具的名称变更的证明;房屋坐落的街道门牌变更的为派出所出具的坐落发生变更的证明;房屋翻建扩建致使面积发生变化的为规划部门批准的翻建、扩建手续

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怎么办理变更增资登记

一、公司增资到位后应在多长时间内办理工商变更登记？公司法是否有明确要求？公司变更实收资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明，并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。二、变更增资需要提供哪些材料？变更增资需提交下列文件，去注册地的工商部门申请变更：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；2、股东会关于增加注册资本的决议；3、公司章程修正案或者新的公司章程；4、具有法定资格的验资机构出具的验资报告及高新技术成果出资协议作价的协议书；5、公司增加新股东的，提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明；6、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。相关知识：公司增资流程1、开立股东会股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程（或章程修正案）。2、开立验资账户开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税

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公司变更登记期限是多长时间

公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。公司变更住所的，应在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更法人代表的，应自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。公司变更注册资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。公司变更经营范围的，应自变更决议或者决定之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目被吊销、撤销许可证或者其他批准文件，或者许可证、其他批准文件有效期届满的，应当自吊销、撤销许可证、其他批准文件或者许可证、其他批准文件有效期届满之日起30日内申请变更登记。公司变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记，并提

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土地使用权抵押登记和变更登记

抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。同时在抵押人的土地使用证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》，土地使用权抵押权正式生效。因此，土地使用权抵押权取得的法律证明文件是《土地他项权利证明书》，土地抵押权人以任何形式占有或控制抵押人的土地使用证，不仅不符合法律规定，而且对其未来实现其抵押权不会产生任何有利的影响。土地使用权分割抵押的，由土地管理部门确定抵押土地的界线和面积，即一宗土地分割抵押时的分割划分权只能属于土地管理部门。抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分30日内持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。处分抵押财产涉及集体土地所有权转为国

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抵押登记费
房产抵押登记费用和所需材料是什么？

房产抵押登记费用是固定的住宅每件80元。非住宅每件550元。房产抵押登记需准备的材料：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；3、房屋所有权证；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要的资料。房产抵押登记材料要准备哪些1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证；5、主债权合同原件、抵押合同原件；6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；7、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清

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不动产变更登记和转移登记的区别

不动产变更登记和转移登记的区别：1．意思不同。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2．结果不同。转移登记是户主（即所有人）变化。变更登记是户主不变，只是户主的信息、房屋的信息发生变换才变更。3．适用范围不同。转移登记适用的情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；以不动产作价出资（入股）的；不动产分割、合并导致权属发生转移的。变更登记的主要情形包括权利人姓名或者名称变更的；不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；不动产权利期限发生变化的。不动产登记证明和他项权证的区别是什么？他项权证是物业设定抵押，到房管部门登记后颁发的证明该物业有抵押贷款的权证，不动产权证就是房产证，证明该物业的所有权的证书。房屋他项权

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珠海高新区营业单位变更登记办理是什么时限

一、办理时限4(工作日)二、办理流程网上办理流程1、申请人登录珠海市工商局网上登记注册大厅在线填写业务表单并提交电子材料，提出行政许可申请，登记机关对网上填报的申请文件、材料进行初审。2、对申请文件、材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机关即时通过网上登记注册大厅一次告知申请人需要补正的全部内容，申请文件、材料齐全且符合法定形式的，登记机关通过初审，告知申请人到窗口提交纸质文件，对纸质文件符合受理条件的，当场予以受理并出具《受理通知书》；不符合受理条件的，出具《不予受理通知书》，并注明不予受理的理由。3、登记机关自受理材料1-4个工作日内作出审查决定。4、登记机关作出许可决定：准予许可的，出具《营业执照》并告知申请人自决定之日起10日内现场领取；不准予许可的，出具《登记驳回通知书》，并说明不准予登记的理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。窗口办理流程1、登记机关应接

2023-05-28

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担保债权
江门房屋变更登记办理材料

1、不动产登记申请表;2、申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]3、不动产权属证书;4、不动产登记信息证明;5、宗地图和分户平面图;6、权属证书、证明发生下列变更的，分别提交的证明材料：(属房屋变更的才提交)(1)房屋坐落的街道、门牌号变更的，提交地名办或公安部门的街道门牌号变更证;(2)申请人的姓名或名称发生变更的提交变更证明：属自然人的，户籍所在地公安部门出具;属企业的，工商行政管理部门出具;属行政、事业单位的，编委批文或事业登记局出具;属社团组织的，民政部门出具;境外的，经公证(认证)的登记地出具;提供地税部门出具的免税证明;(3)面积增加或减少或房屋结构变更的提交：规划部门或建设部门的批准改(扩)建文件及附图;经测绘成果审核的房屋测绘报告;工程交工验收证书或工程竣工验收备案表;(4)同一所有权人分割、合并房屋

2023-05-29

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阳江阳东区渔业船舶变更登记办理期限

一、办理时限7(工作日)二、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江阳东分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在7个工作日内提出审查决定。符合法定条件的予以审批；不符合法定条件的，不予受理。审查过程中，发现材料需补正的，2个工作日内向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。上级部门作出行政决定后，县级渔业主管部门或申请人按约定的方式到区行政服务中心取证窗口自取或以邮寄的方式领取批准证书。窗口办理流程1.申请。申请人向广

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司法鉴定人
云浮司法鉴定人执业变更登记办理期限

一、办理时限12(工作日)二、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省云浮市司法局网上办事大厅提出申请，上传电子化材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》。申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行向云浮市司法局司法鉴定管理科提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报广东省司法厅作出审查决定。符合条件的，出具《司法鉴定人执业证》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出

2023-05-28

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房产交易
房屋登记变更

1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。公司法人变更手续1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5－10个工作日后领取新法人代表的执照。2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2－3个工作日后领取。3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。4、最后变

2023-08-04

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有限责任公司
公司设立登记和变更登记的收费标准

公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费。领取《企业法人营业执照》的，设立登记费按注册资本总额的0.8%。缴纳；注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4％。缴纳；注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳。领取《营业执照》的，设立登记费为300元。变更登记事项的，变更登记费为100元。一、建筑劳务公司需要什么条件成立建筑劳务公司首先办理企业营业执照，然后办理建筑业劳务分包资质证书，接着办理建筑业企业安全生产许可证。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。二、公司增资手续根据法律规定，公司增资的程序是：1、由股东会表决通过。有限责任公司股东会对增加公司资本作出

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