解除合同的条件和诉讼时效分别是怎样的-法师兄

解除合同的条件和诉讼时效分别是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-13 09:32:35 351 人看过

解除合同的条件：

1、双方协商一致；

2、约定解除事由或法定解除事由达成，当事人主动提出解除。

解除合同不适用诉讼时效。根据相关规定，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。

一、没房屋买卖合同如何解除

买受人没钱供房的，可以申请解除房屋买卖合同，但违约方应当承担违约责任。根据相关法律规定，买受人未按约定支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，或达到双方约定的解除事由的，卖方可以解除合同。没有催告的，自知道或者应当知道解除事由之日起一年内不提出解除合同的，解除权消灭。

二、借款期限诉讼时效是几年

借款期限诉讼时效三年。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

下列请求权不适用诉讼时效的规定：

1、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

2、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

3、请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

4、依法不适用诉讼时效的请求权。

三、民法典中合同已经履行还能解除吗

《民法典》中合同已经履行是能解除的，解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，权利人有权向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。

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