一、委托合同有介入权吗
委托人的介入权指的是在受托人与第三人的合同关系中,委托人取代受托人的地位,介入到原本是受托人与第三人的合同关系中。委托人行使介入权的条件是:
1、受托人以自己的名义与第三人订立合同,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系,也就是说受托人与第三人是该合同的当事人,该合同对受托人与第三人具有约束力;
2、当第三人不履行合同义务时,间接影响到委托人的利益,这时受托人应当向委托人披露第三人;
3、因受托人的披露,委托人可以行使介入权。委托人行使介入权的,应当通知受托人与第三人。第三人接到通知后,除第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的以外,委托人取代受托人的地位,该合同对委托人与第三人具有约束力;
4、因受托人的披露,委托人也可以不行使介入权,仍然由受托人处理因第三人违约而产生的问题。
二、对于介入权的规定
第三人的选择权指的是在受托人与第三人的合同关系中,因委托人的原因造成受托人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,即第三人可以选择请求委托人承担违约责任,也可以请求仍然由受托人承担违约责任。但第三人只能选择其一,选定后不得变更。
规定委托人的介入权、第三人的选择权,有利于解决因代理产生的合同纠纷,有利于贸易代理制度更好地为经济建设服务,但委托人的介入权、第三人的选择权是有条件的,不能滥用。
三、委托人的权利
1、规定代理权限的权利。代理人的代理行为来自于委托人的授权,因此委托人有权利规定土地登记代理人的代理事项及权限范围。
2、监督土地登记代理人代理行为的权利。
因为土地登记代理人的代理行为后果直接作用于委托人,所以,在不影响土地登记代理人正常开展业务的前提下,委托人有权监督代理人的代理行为及活动状况。
-
行纪合同委托人介入是合理的吗?
115人看过
-
行纪合同委托人介入权的规定是什么?
382人看过
-
委托人介入权怎么行使
424人看过
-
委托人介入权的理解,介入权的行使条件
359人看过
-
《委托合同》何谓委托人介入权?它产生的前提条件是什么?
265人看过
-
卖船委托中介合同
380人看过
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
-
专业中介中介签的委托合同有效吗?黑龙江在线咨询 2022-06-05通过中介签订的合同是有效的,但是未经当事人授权,中介不能代表一方当事人和对方签订合同。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
卖家委托中介有评审权吗西藏在线咨询 2022-10-14中介公司作为居间方,他们可承担保障房屋买卖合同的合法性和交易安全的职能。你与卖方、中介公司签订的是三方合同,卖方不能亲自签订合同,可以全权委托中介公司办理。那么,中介公司有义务向你提供卖方的真实情况,并出具书面的全权委托书。你如果无法直接核实卖方的情况,可以去核实房屋中介公司是否具有合法的资质。并且在三方合同中明确约定,由中介公司保证卖方身份和房屋所有权的真实性,如卖方提供虚假的信息,导致你遭受经
-
委托人在什么情况下行使介入权?云南在线咨询 2022-10-29受托人以自己的名义与第三人签订合同,因第三人的原因将损害或已经损害委托人的利益,受托人向委托人披露第三人的情况下,委托人为了维护自己的合法权益,介入受托人与第三人订立的合同中,直接行使受托人对第三人的合同权利,称为委托人的介入权。委托人在以下条件都同时满足的情况下,才能行使介入权: (1)受托人以自己的名义与第三人签订合同,第三人并不知道受托人受委托人之托才签订合同,即第三人不知道委托人的存在。
-
-
委托方不签合同,委托方有权解除居间合同吗辽宁在线咨询 2021-12-31中介合同的客户一般不能随时终止。依法设立的合同对当事人具有法律约束力,当事人不得擅自变更或终止合同。当事人可以协商终止合同,也可以依照法律规定终止合同。当事人可以随时终止以持续债务为内容的不定期合同。