房屋租赁合同纠纷如何解决-法师兄

房屋租赁合同纠纷如何解决

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:43:12 137 人看过

一、房屋租赁合同纠纷如何解决

首先，租赁合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式，租赁合同纠纷双方当事人通过协商对租金等有争议的地方进行深入的沟通并互相谅解从而达成共识，这样既可以防止损失扩大也可以节省其他解决方式的开支。

其次，租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式，租赁合同纠纷双方当事人在相关调解部门的协调下对租金、租赁标的质量等存在争议的地方明确下来，从而在比较和气的背景下将租赁合同纠纷解决。

再次，租赁合同纠纷解决方式中仲裁是具有一定法律约束力的书面裁决，租赁合同纠纷双方当事人可以依据租赁合同约定或者是争议发生之后所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。

最后，租赁合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决方式，前面三种方式都无法解决租赁合同纠纷的情况下，租赁合同纠纷一方当事人可以向法院提起诉讼解决。

二、房屋租赁合同纠纷是专属管辖吗

房屋租赁纠纷不适用专属管辖，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

法律依据：

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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