已经备案可以变更合同买卖。例如:房屋买卖合同备案后,房屋所有权人可以申请注销和变更。只要经当事人协商一致,合同即使备案后也可以变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
已经履行的劳动合同还可以变更吗
已经履行的劳动合同还可以变更。在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前,经用人单位和劳动者双方当事人协商同意,对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减,是用人单位与劳动者的一种双方合意行为,变更劳动合同的应当采取书面形式。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条的规定,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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