欠钱不还父母有房子能过户吗-法师兄

欠钱不还父母有房子能过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 15:11:40 56 人看过

总体而言，债务偿还义务与家庭财产变换没有绝对的必然联系。

家庭房产能否易手，这取决于众多综合性因素，例如房屋所有权状态、法定家长的意愿以及房地产政策等各方面。

倘若负债未清偿的当事人并不拥有该物业，则其债务状况通常并不能阻碍家长对自有住房的合法变更转移。

然而，如果家长有意识地通过转让房产来协助债务人避债，此种行为很可能会被判定为非法行为从而导致无效。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住权
房子过户孩子名下父母还有居住权吗

一、房子过户孩子名下父母还有居住权吗房子过户孩子名下父母是否有居住权，要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”所谓的居住权，就是为了生活居住需要，对他人的住宅享有的占有和使用的权利。二、房子过户需要哪些手续房产过户需要以下手续：1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；2.审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；3.出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；4.到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产

2023-06-15

449人看过
财产公证
父母死后继承的房子过户要钱吗

一、父母死后继承的房子过户要钱吗：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%

2023-03-29

395人看过
法律综合知识
父母欠钱可以把房子过户到孩子名下么

当父母决定背负巨额债务之时，其将房屋所有权转让给子女的决定则显得尤为关键和复杂。如果父母有意通过这一做法来规避自身的负债责任，并因此对债权人的权益构成了实质性损害，那么债权人依法享有请求法院撤销这一房产转让举动的权利。从法律层面进行深度剖析，假若父母在承担负债累累之前，以适当的价格和遵循合法的程序将房屋所有权转交给自己的子女，那么这样的操作通常都是合法并且具有效力的。然而，若在他们背负着沉重债务之后，仍然没有任何合理的对等代价作为交换，而仅单纯地将房产所有权用作恶意的财产转移途径，那么这一转移行为很有可能会被视为无效。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2024-08-16

110人看过
遗嘱人
我欠钱还不上,父母去世了,法院能执行父母名下的房子吗

一、我欠钱还不上,父母去世了,法院能执行父母名下的房子吗不可以执行欠款人父母的财产的。父母与子女在法律上都是独立的个人，子女的债务由子女自己偿还。除非子女欠债没有偿还就死亡的，父母作为法定继承人继承遗产的，应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。二、家里欠债孩子怎么办我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。继承遗产就须继承债务，即父母死后子女继承了其遗产的，需要在遗产价值范围内还债。子女的个人财产不用来还债，或者是接受了父亲的馈赠导致父亲无非偿还债务，也须代替父亲偿还债务。另外法律明文规定对于赌债是不予以承认的，如果只有欠条未标明是赌债，那么这个欠条在证据不足的情况下是成立的。父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。

2023-03-23

341人看过

法律综合知识
父母亲的房子儿子的户口能不能迁过来

一、父母亲的房子儿子的户口能不能迁过来原则上讲，这取决于具体的情形。假设您的父母仅有一方的户籍已经在购买的房产内得到批准落实，那么他们的未成年子女可以进行迁移操作。但若您的父母仍未落户，同时身为未成年人的您无法独自完成迁移手续。然而，即便是成年人，若原本拥有异地户籍，为了成功办理户口迁入，则需在房屋所在地具备合法稳定的工作，并缴纳社会保险达三年以上。若为经商人士，还须提供相关的营业执照以及税务证明等资料。此外，针对以父母与子女相互依存关系作为入（出）户依据的政策规定：首先由被投靠人进行申请，并附带身份证或者户口簿；其次对接收单位开具证明文件；再者提供投靠人的户籍证明及户成员关系证明或公证书；凡涉及到夫妻共同迁入的，还必须提交结婚证书；若子女尚未达到法定婚姻年龄而需要投靠其父母亲的，亦应该附带上婚姻登记机关开具的未婚证明。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

2024-07-07

248人看过
法律综合知识
父母不在子女怎样继承父母的房子过户

一、父母不在子女怎样继承父母的房子过户继承房屋的过户流程：1．向公证处进行遗嘱继承公证；2．向房产部门申请过户；3．提交相关资料；4．房产部门审核资料；5．审核无误就会办理过户登记；6．发放产权证书。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。二、父母不在子女继承父母的房子过户需要多久时间办理房产继承过户需要45天的时间内办理完成。继承公证要耗费15天，而办理过户登记要30天的时间。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、父母不在子女继承父母的房子过户的费用1．继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房地产价值评估费用；3．房地产继承过

2024-01-25

209人看过
父母遗产
父母欠钱不还，子女会关心吗？

父母欠钱不还子女是否会管要视具体情况而定。父母的欠债子女是没有义务偿还的，但如果子女继承了父母遗产的，子女有责任在继承财产的额度内清偿债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。父母欠钱不还被起诉对子女有影响吗被法院纳入失信名单的人，不会对其子女的上学，只限制子女不能上高消费的私立学校。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际

2023-07-16

137人看过
赡养义务
父母死后把房子留给儿子能过户吗

儿子是父母的法定继承人，在没有遗嘱的情况下，父母死后把房子留给儿子能过户。房产继承过户需要的手续如下：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。一、房产继承的办理流程1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当

2023-03-30

461人看过

遗产税
怎么能不花钱就把父母的房子过户到子女名下

一、怎么能不花钱就把父母的房子过户到子女名下（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得

2023-03-01

378人看过
法律综合知识
父母的房子只公证不过户行吗

律师解答：是可以的。直系亲属房产赠与房产只公证不过户是可以的。1、直系亲属之间的继承属于法定继承，对于父母的房子，子女继承是不需要办公证手续的。2、子女继承父母房屋，是通过继受取得，在被继承人死亡时，继承就开始，子女此时已经取的房屋的所有权。3、不动产设立，变更，转让，是需要进行产权变更登记的，未经登记不发生产权变动的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-27

373人看过
离婚房产
父母离婚孩子留给孩子,过户还花钱吗

一、父母离婚孩子留给孩子,过户还花钱吗一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。(二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。(四)缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%

2023-03-19

177人看过
住房贷款
按揭房能过户给父母吗

房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。在按揭期间，银行取得按揭房的他项权。如果购买者逾期不贷，催告后仍然不还贷的，银行可以行使他项权，拍卖该房屋。一、可以办理抵押的房子离婚过户吗若是有抵押银行是不会同意过户的。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好

2023-03-19

500人看过

继承人
父母欠钱还会带有小孩子吗

父母欠钱不一定会牵连子女。因为法律没有“父债子偿”的规定，除非是作为继承人的子女继承了父亲或者母亲的遗产，那么子女就要以所得遗产的实际价值为限清偿债务人生前所负的债务，超出遗产实际价值的部分，子女可以继续偿还，也可以不予偿还。继承人放弃继承的，对被继承人所负的债务可以不负清偿责任。父母欠钱子女有义务偿还吗？若子女无民事行为能力或为限制民事行为能力人，则父母负有偿还义务；若子女具有完全民事行为能力，父母对子女的借贷没有偿还义务。借款行为属于法律行为，未成年人独立实施的法律行为其效力受到一定限制。父母是未成年子女的监护人，如果未成年子女欠债的，父母是有偿还的义务的。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执

2023-08-01

82人看过
直系亲属
名下有一套房,父母的房还能过户给我吗

可以，父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。一、继承继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理；如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。第二个问题是继承的公正手续不全，那么在房产过户的过程中就会产生很多的困难。二、赠与赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。三、买卖买卖的方式干脆直接，不留麻烦。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审

2023-06-23

78人看过