1、目前存在的主要问题有:(1)对评估对象和范围认识不清。据统计,中国90%的合资企业在合资初期没有对其商标权、专利权、商誉等无形资产进行评估。二是在国有企业股份制改造过程中,往往将企业资产按原账面价值转为股份,或者对国有无形资产不进行评估、定价、入账,使能给企业带来经济利益的无形资产不计入股本。一些企业即使对无形资产进行了价值评估,也往往局限于商标、专利等易于评估的无形资产,而忽视了那些难以评估的无形资产。此外,在承包、租赁、兼并、联营等过程中也是如此。另一方面,一些地方和企业走到了另一个极端。无形资产的价值越来越高,评估对象和范围越来越大。北京市无形资产评估事务所对**格兰仕集团无形资产的评估结果如下:商标权现值101368.67万元,销售网络现值53834.84万元,总经理价值3.9亿元。上述三项合计价值194203.51万元。按10年期入账分摊的,每年分摊无形资产194203.51万元,是集团1996年净利润3800万元的5倍以上;按规定摊销的,这将立即使集团由盈利大户变成亏损大户,严重影响集团的声誉,同时也与集团的实际经营不符。如果不核算,本集团的无形资产评估不仅失去了评估确认的实际作用,而且与我国现行的法律、法规、规范和制度不一致(2)评估标准不统一,方法不科学,误差较大世界上许多国家和地区都有统一的无形资产评估标准。在我国,没有统一的资产评估法,更没有无形资产评估的实施细则。由于无形资产评估缺乏量化标准,难以提供准确客观的数据。无形资产的评估结果往往存在较大误差,超过国际公认的20%可接受限度。人们对评估的公正性和客观性产生了怀疑。(3)评估管理不规范,评估市场混乱。一是行政干预严重。由于历史原因,我国的评估机构大多隶属于政府部门。一些行政领导干预评价标准,影响评价的客观性和公正性。评价机构与政府部门脱钩问题亟待解决。其次,没有信用评级。目前,任何一家评估机构只要取得评估资质,就可以在全国范围内从事资产评估业务。无论鉴定的专业水平如何,鉴定力量的强弱都处于同一水平的竞争中。一些机构用不正当的手段拿到项目,但有实力的机构却拿不到足够的业务,这不利于优胜劣汰。三是垄断严重。根据国家有关规定,资产评估机构取得资产评估资格后,其执业范围不受地方和行业的限制。但是,一些地区和行业仍然存在封锁。如一些地方行业主管部门相继成立了评估机构,重点对行业内企业的资产评估或部门权限内的资产评估业务进行评估。部分鉴定机构垄断业务,以发包形式收取管理费
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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无形资产评估的注意事项有哪些澳门在线咨询 2021-11-20无形资产评估,如品牌、商标等根据特定目的,遵循公平、法定的标准和规定,运用适当的方法,对无形资产进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估,应注意:1。在获取无形资产相关信息的基础上,根据被评估无形资产或类似无形资产的历史实施和未来应用前景,结合无形资产或拟实施企业的经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,适当考虑收益法的适用性;2、合理估算无形资产带来的预期收益,合理区
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以无形资产出资,未评估,现金置换和追溯评估,哪个方案好黑龙江在线咨询 2022-10-291、不能;具体问题具体分析,评估和验资只是一项证据而已;要是都认的话,就用不着其他中介机构再核查了;2、公司法第三十一条:有限责任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任;增资使用出资的相关规定;因此,应具体分析差异的原因是什么,无正当理由的,应算出资瑕疵;3、最稳妥的处理方式就是,拿现金补
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资产评估程序是怎样的,开展无形资产评估程序的主要内容主要有哪些山西在线咨询 2022-02-04资产评估程序依据国家法律法规,遵照科学、客观、认真负责的原则,开展无形资产评估的程序如下:一、签约:评估前客户需要与本公司签定协议,就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见,正式签署协议,共同监督执行。二、组建项目组:视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家,经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组,实施项目评估,项目组实行专家负责制。三、
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