1、目前存在的主要问题有:(1)对评估对象和范围认识不清。据统计,中国90%的合资企业在合资初期没有对其商标权、专利权、商誉等无形资产进行评估。二是在国有企业股份制改造过程中,往往将企业资产按原账面价值转为股份,或者对国有无形资产不进行评估、定价、入账,使能给企业带来经济利益的无形资产不计入股本。一些企业即使对无形资产进行了价值评估,也往往局限于商标、专利等易于评估的无形资产,而忽视了那些难以评估的无形资产。此外,在承包、租赁、兼并、联营等过程中也是如此。另一方面,一些地方和企业走到了另一个极端。无形资产的价值越来越高,评估对象和范围越来越大。北京市无形资产评估事务所对**格兰仕集团无形资产的评估结果如下:商标权现值101368.67万元,销售网络现值53834.84万元,总经理价值3.9亿元。上述三项合计价值194203.51万元。按10年期入账分摊的,每年分摊无形资产194203.51万元,是集团1996年净利润3800万元的5倍以上;按规定摊销的,这将立即使集团由盈利大户变成亏损大户,严重影响集团的声誉,同时也与集团的实际经营不符。如果不核算,本集团的无形资产评估不仅失去了评估确认的实际作用,而且与我国现行的法律、法规、规范和制度不一致(2)评估标准不统一,方法不科学,误差较大世界上许多国家和地区都有统一的无形资产评估标准。在我国,没有统一的资产评估法,更没有无形资产评估的实施细则。由于无形资产评估缺乏量化标准,难以提供准确客观的数据。无形资产的评估结果往往存在较大误差,超过国际公认的20%可接受限度。人们对评估的公正性和客观性产生了怀疑。(3)评估管理不规范,评估市场混乱。一是行政干预严重。由于历史原因,我国的评估机构大多隶属于政府部门。一些行政领导干预评价标准,影响评价的客观性和公正性。评价机构与政府部门脱钩问题亟待解决。其次,没有信用评级。目前,任何一家评估机构只要取得评估资质,就可以在全国范围内从事资产评估业务。无论鉴定的专业水平如何,鉴定力量的强弱都处于同一水平的竞争中。一些机构用不正当的手段拿到项目,但有实力的机构却拿不到足够的业务,这不利于优胜劣汰。三是垄断严重。根据国家有关规定,资产评估机构取得资产评估资格后,其执业范围不受地方和行业的限制。但是,一些地区和行业仍然存在封锁。如一些地方行业主管部门相继成立了评估机构,重点对行业内企业的资产评估或部门权限内的资产评估业务进行评估。部分鉴定机构垄断业务,以发包形式收取管理费
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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无形资产怎么评估海南在线咨询 2022-05-04关于无形资产怎么评估的问题,无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的,遵循公允、法定标准和规程,运用适当方法,对商标进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度的行为。 一、无形资产评估的成本法 二、无形资产评估的市场法 三、无形资产评估的收益法 1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费
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无形资产怎么评估贵州在线咨询 2023-04-25无形资产怎么评估? 评估无形资产采用收益法。评估无形资产需要确定三个基本指标:收益额、收益期限和折现率。无 形资产评估包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。 收益额是指由无形资产直接带来的未来超额收益,而非过去的收益它是通过对无形资产未来效能的 判断得出的现时价值。无形资产收益期限实为无形资产具有超额收益能力的时间。折现率是将未来 收益还原或转换成评估基准
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什么是无形资产评估四川在线咨询 2023-04-12无形资产评估目的的界定无形资产的价值评估,是指按照一定的估价标准,采用适当的评估方法,通过分析各种相关因素的影响,计算确定无形资产在某一评估基准日现时价值的工作。 资产评估的产生在于资产交易的需要,当资产的权属发生了变化,出现了对交换价值的意见不一致,就需要一个尺度来确定所转让物的公允价值,以平衡各方利益。资产评估的情形主要有资产权属发生和没有发生转变两大类。资产权属发生转变,评估是为了确定恰当的
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无形资产评估收费标准河南在线咨询 2023-04-12无形资产评估收费标准:评估各地收费标准不一样,请参看以下收费标准。 《国有资产评估管理办法》第二条国有资产评估,除法律、法规另有规定外,适用本办法。 第三条国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的,应当进行资产评估: (一)资产拍卖、转让; (二)企业兼并、出售、联营、股份经营; (三)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业; (四)企业清算;
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无形资产评估收费标准山西在线咨询 2022-11-01无形资产评估收费标准:评估各地收费标准不一样,请参看以下收费标准。国家关于国有资产评估收费标准、非国有资产评估收费标准共出台文件:[1992]价费字625号文件;国资办发[1997]53号文件根据国务院颁布的《国有资产评估管理办法》第十一条,关于资产评估实行有偿服务的规定,本着“优质服务、合理收费”的原则,我机构按国家物价局、国有资产管理局文件[1992]价费字625号文件《资产评估收费管理办法》