购房合同到期后，多久没履行合同就算违约？-法师兄

购房合同到期后，多久没履行合同就算违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 21:25:16 167 人看过

在合同约定的履行期限内不履行购房合同构成违约。例如，买方在约定期限内未支付房价。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。

第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

购房合同中购房者违约责任有哪些

购房合同的违约责任一般包括退房，赔偿违约金，进行损害赔偿三种方式。对于合同违约的具体规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，因此购房合同应该进行参照。因此购房者可以要求开发商进行赔偿或者退房处理，从而保障当事人的合法权益。

《民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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