房屋质量问题补偿三倍怎么赔偿-法师兄

房屋质量问题补偿三倍怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:02:33 180 人看过

房屋质量问题严重影响正常居住使用，可以按购房合同中约定的对房屋出现质量问题的条款协商赔偿，如无法协商的，可以收集好证据，向人民法院提起诉讼。

一、房屋有质量问题如何解决

应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。

二、房屋质量不合格是怎么处理的

房屋质量不合格的处理方式为：房屋质量不合格且经过专业机构的核验，确实不合格时，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

三、房屋质量问题修复后可以要求赔偿吗？

房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

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