潍坊宝通片区征地补偿的概念是什么？-法师兄

潍坊宝通片区征地补偿的概念是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 09:54:50 139 人看过

一、潍坊宝通片区征地补偿的概念是什么?

潍坊宝通片区征地补偿的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

潍坊宝通片区征地补偿的概念与国家关于征地补偿的概念是基本一致的，只不过根据地区的不同，征地补偿可以补偿的项目以及每个项目的计算方式会有所不同，这样也会导致可以获得的最终的征地补偿有所不同。征地是国家的相关权利，原土地所有者应当积极配合相关部门的工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

征地补偿标准
山东省潍坊征地补偿标准是怎么规定的

山东省潍坊市区土地共有五类：一类区片区片范围：南外环路以北，水库路以东，潍九路以北，西外环路以东，胶济铁路以北，彩虹路以东，青银高速以南，开元街道、南张氏村以东，323省道，东外环路以西，健康东街以北，高新二路以西，胶济铁路以北，潍安路以西。主城区南面坊子区核心范围,东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路(以及延长线)范围内的土地。补偿标准：区片价：96000元/亩;基本农田：115200元/亩;建设用地：96000元/亩;未利用地：76800元/亩。二类区片区片范围：八马路以北，白浪河水库及其支流以东，南外环路支路以东，西安村村界以北，圩河以东，王固庄、前吕家村、后吕家村、碑子村、双杨店村、扈家村、洪福寺村、前沟村、后沟村、西苇园村、高里三村以东，高里二村、一空桥村、戈翟村、杨家营子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、东南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤镇街道、贺家村、郑仲村、大

2023-06-02

279人看过
土地征收
济青高铁潍坊征地补偿包括什么内容？

大多数的老百姓都能够知道，对于征地补偿的一些相关具体的事宜，那么今天我们就以济南为例，来讲述一下济青高铁潍坊征地补偿包括什么内容？根据相关的政府规定，对于修建高铁而产生的征地补偿，应该按照具体土地的收入来进行赔偿。详情请看下文。根据当地的政府规定，高铁的征地补偿应该按照土地年产值的30倍来进行赔偿。一、济青高铁潍坊征地补偿的基本含义此项目作为中国首单运作成功的高铁PPP项目，充分激发了社会资本投资热情和潜力，吸引了15家社会资本报名，意向投资420亿元，创造了10倍社会资本追捧的奇迹，成为济青高铁、中国高铁建设投融资的典型，打造了PPP绿色投融资机制。其成功的原因主要有以下几点：一是省政府重视及给予优惠。山东省委、省政府高度重视济青高铁项目建设。书记、省长等省领导同志多次主持召开会议专题研究并做出重要批示，同时亲自带队赴北京与有关部门就铁路网规划和济青高铁项目等举行会商，洽谈重要事项，明确

2023-06-02

188人看过
征地补偿标准
潍坊市苗木征地补偿标准麦田补偿标准的依据是什么

一类区片区片范围：南外环路以北，水库路以东，潍九路以北，西外环路以东，胶济铁路以北，彩虹路以东，青银高速以南，开元街道、南张氏村以东，323省道，东外环路以西，健康东街以北，高新二路以西，胶济铁路以北，潍安路以西。主城区南面坊子区核心范围，东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路(以及延长线)范围内的土地。补偿标准：区片价：96000元/亩；基本农田：115200元/亩；建设用地：96000元/亩；未利用地：76800元/亩。二类区片区片范围：八马路以北，白浪河水库及其支流以东，南外环路支路以东，西安村村界以北，圩河以东，王固庄、前吕家村、后吕家村、碑子村、双杨店村、扈家村、洪福寺村、前沟村、后沟村、西苇园村、高里三村以东，高里二村、一空桥村、戈翟村、杨家营子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、东南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤镇街道、贺家村、郑仲村、大张家埠村、北王家埠村以南，潍

2023-02-25

102人看过
征地补偿纠纷
潍坊市征地补偿纠纷如何解决

据我国的法律规定，村民或者村集体经济组织可以按照下列程序解决1、找市政府或县政府进行协商。力争能够协商解决。2、如果不能通过协商解决的，可以申请批准征用土地的人民政府裁决。这里需要说明的，不是申请批准补偿和安置方案的市、县政府裁决，而是批准征地的政府，即国务院或者自治区政府。3、如果对裁决不服的，还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。一、潍坊市征地补偿标准是怎样的？据了解，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。市区内一类土地的价格大体分为三档，市区内一类土地每亩综合地价在7.4万元到9万元之间。对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设

2023-04-03

303人看过

法律综合知识
潍坊征地地面附着物补偿有新标准

近日,潍坊市人民政府办公室下发了关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的通知,决定对潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准进行调整。通知中,其中楼房的六级补偿标准中均有提高,一级钢筋砼结构由2007年补偿标准(650-850元/m2)提高到现行标准(1200-1400元/m2),比先前提高了73%。二级砖混结构由2007年补偿标准(450-750元/m2)提高到现行标准(1100-1300元/m2),比先前提高了100%。三级砖混结构由2007年补偿标准(400-650元/m2)提高到现行标准(1000-1200元/m2),比先前提高了110%。四级砖混结构由2007年补偿标准(300-500元/m2)提高到现行标准(650-1100元/m2),比先前提高了119%。五级砖混结构由2007年补偿标准(260-400元/m2)提高到现行标准(600-900元/m2),比先前提高了127%。六级砖混

2023-03-01

286人看过
征地政策
山东潍坊市征地政策是什么？

1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等

2023-03-03

180人看过
建设用地
潍坊市征地补偿条款有哪些内容？

一、潍坊市征地补偿条款有哪些内容？山东省潍坊市征地补偿条款在每个区域内都有细微的区别，接下来我们以山东省潍坊市昌乐县为例阐明相关条款内容。山东省潍坊市昌乐县土地共有三类：一类区片区片范围：北边界：济青高速；东边界：开发区行政边界，宝都街道孤山林场、南萧社区；南边界：宝都街办行政边界；西边界：宝都街道辖区内南北向河流。补偿标准：区片价：64000元/亩；基本农田：76800元/亩；建设用地：64000元/亩；未利用地：51200元/亩。二类区片区片范围：宝都街办、开发区、朱刘街办所组成的区域除去已划入一类区片部分以及五图街道辖区内大虞五昌路以北部分均划入二类区片。补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：64800元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。三类区片区片范围：除一类、二类区片以外的昌乐县行政辖区其他区域。补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：6

2023-04-19

175人看过
土地管理
潍坊口粮田征地补偿款如何分配

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。一、其它情况根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理

2023-02-25

149人看过

房屋征收
征地赔偿概念

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征地赔偿款如何分配征地赔偿款关系到民生问题，它的分配也是大家最关心的。一般有三种分配模式：1、大体是遵循谁的耕地被征用，谁领征地补偿款的标准，一般是采用一次性发放补偿金方式，其中关于承包土地的补偿金一般归实际投入人所有2、关于集体用地被征用，土地补偿费归农村集体经济组织所有3、还有些村集体是将补偿款作为改造荒沟平整土地等公共工程的费用，或者转投新型项目比如开发农村生态旅游业、农村养殖业等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十

2023-08-05

398人看过
征地补偿安置
征收土地是什么概念

土地征收，是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为；而土地征用，是指国家为了公共利益的需要，依法强制使用集体土地，在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为，类似于临时使用土地。征收土地的主体是什么？征收土地的主体是什么？征用土地的主体是国家，由当地政府部门在具体实施。从具体操作程序进行划分的话，土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。第一阶段主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认，告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证权利，向他们送达听证告知书；第三阶段工作主要有组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等。相关法律：《土地管理法》第四十

2023-08-04

50人看过
工伤赔偿标准
潍坊地区工伤赔偿标准

潍坊市国土资源社会保障局、潍坊市财政局近日与山东省道资源社会保障局携手合作。1到4级伤者家属伤残津贴、生活护理费用及养老金调整。我市将从今年1月1日起提出标准高级1-6级，伤害分10级，伤害人员伤残津贴，1-6级伤害人员伤残津贴每月最高最低涨幅140元，最高涨幅165元。为有效保护企事业单位、非政府非营利组织和私营企业的利益。一、山东省企业退休上调工资上调根据山东省人力资源社会保障厅、省财政厅印发根据山东省人力资源社会保障厅、省财政厅印发《关于2019年调整退休人员基本养老金的通知》，确定从2019年1月1日起调整退休人员基本养老金，总体调整水平为5.07%，其中企业为5.47%，机关事业单位为4%。据了解，今年调整养老金的人员范围是2018年12月31日前已按规定办理退休、退职手续并按月领取基本养老金的退休、退职人员。按国家要求，继续采取定额调整、挂钩调整和适当倾斜“三结合”的办法，以更

2023-03-12

348人看过
征地补偿标准
郴州永兴政府征地补偿标准的概念是什么

郴州永兴政府征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。一、国家征地补偿标准是根据哪些因素确定的国家征地补偿标准的因素确定有：根据土地的类型，土地的具体位置，本地的经济发展水平，土地供求关系，还有居民最低生活水平保障等这些因素综合确定的，等县政府部门确定好了征地补偿标准之后，还要报市人民政府依法审批的，整个审批通过以后才会公示。二、征收土地如何补偿征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考

2023-06-22

461人看过

征地补偿标准
山东省潍坊市长乐县征地补偿标准

山东省潍坊市长乐县共有三类用地：第一类用地范围：北界：济青高速公路；东界：开发区行政边界、孤山林场、保都街南晓社区；南界：保都街行政边界办事处；西界：包都街管辖范围内的南北河。补偿标准：块地价6.4万元/亩；基本农田7.68万元/亩；建设用地6.4万元/亩；未利用地5.12万元/亩。二类区范围：由抱都街道办事处、开发区、朱柳街道办事处组成的区域，除乌图街管辖范围内已划为一类区和大禹武昌路以北的部分外，均划为二类区。补偿标准：块地价：5.4万元/亩；基本农田：6.48万元/亩；建设用地：5.4万元/亩；未利用地：4.32万元/亩。三类区的范围：除第一类区和第二类区外，长乐县行政区域的其他区域。补偿标准：块地价5万元/亩；基本农田6万元/亩；建设用地5万元/亩；未利用地4万元/亩。以上补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。地上附着物和青苗补偿标准由各省辖市

2023-05-31

364人看过
收房
征地及征收人员的概念是什么？

被征收人指征收行为的的相对人，即被征收房屋所有权人。征收是国有化措施的一种，指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予及时有效的补偿的行政行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，停产停业的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给与补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价格就可以保证被征收人所得补偿在市面上买到区位、面积、用途、结构相当的房屋。积极推进被征地人员就业（十九）本着“政府促进就业、市场调节就业、求职者自主择业”的原则，采取积极有效措施，有计划、有步骤地组织被征地人员进行就业前的职业技能培训，提高他们的职业技能素质和就业能力；大力推进城乡统筹就业，拓宽就

2023-07-04

315人看过