各县、市、区人民政府,市级各部门:
为规范企业改制中公有住房出售收入的管理,防止国有、集体资产流失,根据有关法律法规,针对一些国有、集体企业在实施改制工作中,对公有住房出售收入管理不够规范的实际,现就规范我市改制企业公有住房出售收入管理作如下通知:
一、深入开展调查,摸清基本情况。各县、市、区人民政府和市级各行业主管部门,要针对本地、本部门所属改制企业公有住房出售收入的现状及改制过程中公有住房出售收入的处置情况,进行一次全面调查,并以查阅改制企业资产评估和改制方案中涉及企业公有住房出售资产处置资料为主要依据,按照《改制企业公有住房出售收入调查表》(详见附表)的要求进行全面调查,摸清基本情况。
二、采取有效措施,妥善进行处置。各县、市、区人民政府和市级各行业主管部门,要针对调查出来的不同情况和问题,采取有效措施,规范有序地进行处置。
(一)企业改制,无论是改制前或改制过程中出售公有住房,其售房收入必须存入市或县(区)售房收入专户,符合省、市政府有关规定需动用的,须按照程序报经当地财政、房改部门批准后方能动用;
(二)对已实施改制的企业,若在改制资产评估中未将企业未出售公有住房纳入改制资产范围的,其公有住房出售收入必须按规定缴存当地财政或房改售房款专户进行统一管理;
(三)对原企业改制后转为民营的,其公有住房出售收入,必须按规定足额缴存当地财政或房改售房款专户统一管理。若需用于住房维修等规定用途,必须按照当地动用售房资金的有关程序审查批准后,方可使用;
(四)对已经破产解体、企业不复存在的,若动用住房资金维修职工住房公共部份,由财政、房改部门指定的代管单位提出意见,按程序报批后方可使用。
三、加大领导力度,明确实施机构。各地、各相关部门要切实加大对清理、处理改制企业公有住房出售收入工作的领导力度,要把此项工作纳入重要议事日程,并明确专门的机构负责实施。各县、市、区清理、处理改制企业公有住房出售收入工作,由当地房改办会同财政等相关部门组织实施;市本级对改制企业售房收入的调查、清理工作,由市财政局、市房改办等有关部门组织实施。
四、明确实施时间,加快工作进度。清理、处理改制企业公有住房出售收入工作要在今年6月底前完成。由于此项工作时间紧、任务十分重,各地各相关部门务必采取“三集中”的办法,加大工作力度、加快工作进度,确保此项工作按时全面完成。此项工作结束后,各县、市、区要将清理、处理改制企业公有住房出售收入的具体做法、经验和效果(清理和处理未纳入改制资产的住房套数、面积、售房总金额、缴存售房款专户资金)等情况书面报告市财政局、市房改办。
附件:改制企业公有住房出售收入调查表
二○○四年三月五日
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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南充市屏山县人民政府关于产假的公告四川在线咨询 2022-11-16正常产假98天,最多可休158天。 法律规定: 《四川省人口与计划生育条例》第二十六条:符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。 《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个
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黔东南州人民政府关于对棚户区住房改造征收澳门在线咨询 2022-07-07房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方
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关于企业的公房改造处理澳门在线咨询 2022-08-07关于企业改制公房的处理,首先,国有资产管理部门与产权受让方签订产权转让合同,并经产权交易机构办理产权交易鉴证。 其次,企业与职工办理解除国有企业职工身份手续,并向劳动和社会保障部门上报经职工代表大会通过的职工劳动关系调整、富余人员分流安置方案及安置费用使用意见等,并经省级劳动和社会保障部门核准。 再次,办理工商、税务、土地、房屋、债权、债务等权证变更手续和价格交割手续。 办理新公司(两种公司形式)
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