行政强制拆除决定书后几天拆除-法师兄

行政强制拆除决定书后几天拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 02:30:07 346 人看过

自受理之日起不得超过三十日，责令限期拆除决定书的拆除对象只能为“违法建筑”。也就是说只有在房屋被认定为违法建筑后，才能下达责令限期拆除的通知。换句话就是说如果被征收房屋是合法合理的，那么就没有被拆除的理由，自然也不会有责令限期拆除这回事。

一、强拆占用耕地违法建筑的流程是什么

(一)调查取证

1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

(二)认定违法建筑

规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

(四)下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。

2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

(五)强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

(六)制作拆除方案

市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

(七)实施拆除

二、对违章建筑强拆的手续是怎样的？

1、调查取证：首先需要有关部门的执法人员进行入户调查，并且做出相关书面记录。但是很多时候被认定违建的房主根本就没有经过调查这一步就直接收到责令限期拆除的文书，这明显是不合理的，而这份文书也可能涉嫌违法。

2、告知：做完调查之后，有关部门应当对当事人进行告知，当事人进行申辩。

3、责令限期拆除通知：“通知”文书一般是拆除违建的一个过程性文书，一般是不可诉的，通知不会直接对当事人产生影响，但是通知的内容中有不自行拆除的法律后果。

4、责令限期拆除决定：在收到这个决定之后6个月内如有不服是可以提起诉讼的，这也是最关键的时期。

5、书面催告：强拆之前相关部门一定要履行催告义务，以此督促当事人自行拆除，而如果没有收到催告就直接作出强制拆除决定的，在后期维权过程中可以作为对方的一个违法点。

6、申辩：在收到书面催告之后，有关部门应该听取当事人的意见，对其提出的事实、证据等仔细记录审核，如果事实、证据等成立，那么相关部门应该采纳。

7、强制执行决定：经过催告，当事人还是没有任何作为的，相关部门可以做出强制执行的决定。

三、最高法关于违法建筑强拆的规定是怎样的？

1、最高法关于违法建筑强拆的规定

根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

2、城乡规划主管部门作出责令者限期拆除的决定后，当事人若是逾期不拆除的，将可能会被强制拆除。

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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