农村拆迁安置房屋买卖合法吗-法师兄

农村拆迁安置房屋买卖合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-25 09:51:42 435 人看过

如果农村拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效。

一、民法典房屋买卖中阴阳合同是否有效

阴阳合同一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、欠条不是自己写的但是签名了

欠条也就是民事借贷合同，只要合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反现行法律法规，双方签字确认即发生法律效力，并不强制性要求一定由债务人或者债权人书写。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

三、阴阳合同是无效合同吗

阴阳合同并不都是无效合同。阴阳合同违背了合同订立的原则，诚实信用原则。阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同。阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。

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