房产纠纷应诉应该如何准备-法师兄

房产纠纷应诉应该如何准备

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 19:22:57 171 人看过

房产纠纷应诉

该如何准备

(一)合作建房纠纷

1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。

2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。

3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。

4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。

5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料

(二)商品房合同纠纷

1、提供商品房预售合同或销售合同。

2、预售方应提供以出让方式取得的预售合同权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。

3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。

4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。

(三)土地使用权有偿出让、转让合同纠纷

1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。

2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。

3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。

4、提供有偿取得土地使用权证书。

5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。

(四)房屋拆迁纠纷

1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。

2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。

3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。

4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。

5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。

6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

房产纠纷应诉，由上可以看到，其实无论是应诉还是起诉，都应该积极收集对自己有利的证据，尤其是对方的违约材料或者其他不符合法定程序的证据，这样，才能在诉讼过程中处于对自己有利的条件，才能尽量减少自己的损失，从而保证自己的合法权益，

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

遗嘱见证人
房产纠纷遗嘱书应该如何撰写？

本文介绍了房产遗嘱纠纷中遗嘱的性质、订立遗嘱的基本情况和内容要求。遗嘱的性质必须明确为遗嘱，同时需要透露遗嘱订立人的姓名、性别、年龄、籍贯和住址等基本情况。遗嘱还需要说明订立遗嘱的原因、所有房产的名称及所在地、遗嘱人对房产的处理意见、所订立遗嘱的份数、订立遗嘱的时间和地点，最后由遗嘱人签字盖章确认。在房产遗嘱纠纷中，遗嘱的性质必须明确为遗嘱。同时，需要透露订立遗嘱的人的姓名、性别、年龄、籍贯和住址等基本情况。此外，还应说明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的房产名称及所在地；写明遗嘱人对房产的处理意见；写明所订立遗嘱的份数；写明订立遗嘱的时间和地点，最后再由订立人签字盖章确认。遗嘱的注意事项：哪些内容必须明确才能使遗嘱有效？遗嘱是遗嘱人生前对自己财产进行处分的一种法律行为。为保证遗嘱的有效性，遗嘱的注意事项必须明确。根据《民法典》第一

2023-09-02

294人看过
法律综合知识
房产纠纷中前妻提起诉求二审我应该如何应对

启动民事诉讼程序的详细步骤如下：首要的一步是，作为提起诉讼的一方，您应该首先递交一份正式的起诉状，并且根据对方当事人的人数提供相同数量的起诉状副本以供相关人员进行核对确认。接下来，遵循“谁主张，谁举证”的基本法理原则，当您决定向法院提交诉状时，应当先行准备好以下必备的法律资料：1．提供能够证明原告主体身份以及参与诉讼资格的相关证件资料，举例来说，可以包括但不限于居民身份证、户口簿等复印件。2．提供能为您的诉讼主张提供支撑的核心证据，例如合同文本、协议签署文件、具有法律效力的债权文书等等。最后，您有责任向法院提交各类书证，填写一式两份的证据清单时，务必要准确详尽地表述每个提交证据的名称和页码，以便于法院进行审查核实。在接到立案通知书之后，您会获得七天的期限来支付案件的受理费以及其他相关的诉讼费用。此外，请特别注意：假如您的诉讼由因涉及到合同纠纷而引起的话，那么您必须依据被告居住所在地或者合同

2024-08-12

414人看过
法律综合知识
钟宅起诉房产纠纷如何应对

关于房地产纠纷问题的解决方式，当事人可选择进行友好协商或寻求第三方调解来解决争议。然而，若当事人无法达成和解或调解共识，可依据仲裁协议向相关仲裁机构提交仲裁申请。值得注意的是，如当事人未签订有效的仲裁协议或仲裁协议无效，则须向当地人民法院提起诉讼以解决争端。在司法程序中，双方必须遵守并执行具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，若有任何一方拒绝履行，另一方可向人民法院提出强制执行申请。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-18

446人看过
仲裁协议无效
我们应该做些什么来准备一场房地产纠纷诉讼？

不动产属于不动产。根据我国民事诉讼法的有关规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。因此，房地产纠纷发生后，根据纠纷标的的大小，当事人可以向房地产所在地基层人民法院、中级人民法院或者高级人民法院提起公诉。二是当事人有仲裁协议的，还能向人民法院起诉吗？我国《仲裁法》规定，当事人达成仲裁协议，一方当事人向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第三，哪些房地产纠纷需要先判决，当事人不服只能向人民法院起诉？土地所有权和使用权纠纷必须由有关人民政府处理。当事人对裁定不服的，可以在接到裁定通知之日起三十日内向人民法院起诉。拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿安置没有约定的，由批准拆迁的房屋主管部门裁定。对裁定仍不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。公民个人、法人或者其他经济组织之间的林地、林木所有权纠纷，由县、乡人民政府处理。当事人对处理仍不服的，可以自收到

2023-05-08

413人看过

法律综合知识
因为经济纠纷被起诉应该如何应诉？

一、因为经济纠纷被起诉应该如何应诉?经济纠纷被起诉的应诉方式是：被告要按法院指示，积极应诉，使用法律武器维护合法权益。合理的应诉要包括以下3个方面：签收法院送达的各种诉讼文书。一般包含应诉通知书、开庭传票、举证通知书;当事人可以自己进行诉讼，也可以根据委托1到2名诉讼代理人;向法院提交答辩状。二、被起诉的处理流程是什么?被起诉的处理流程：1、需要看是否是属于该法院管辖，如果不符合管辖规定，可以在答辩期内提出管辖异议。2、看对方的诉讼请求是否合法，并结合其诉讼的事实与理由进行答辩，同时结合相关证据，将答辩状及证据的复印件提交诉讼的人民法院。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三

2023-01-31

157人看过
房产登记
房产纠纷当事人应该准备的证据有哪些

房产纠纷当事人该准备的证据有：房屋来源证明；房产登记变更的材料；房屋产权凭证；共有房产形成的证明；房屋使用、管理、收益情况；交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等其他证据。一、购房契税交给什么部门房屋契税要交给土地、房屋所在地的征收机关，纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证，纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。二、房产证能够父母代办吗房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放；2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；3、房产证只能向特

2023-06-22

482人看过
直系亲属
应该要如何投诉工伤纠纷

1、职工因工伤事项，与用人单位产生纠纷的，可以向当地劳动局投诉；2、职工与用人单位之间的工伤纠纷，可以向当地劳动监察执法大队投诉；3、工伤纠纷并非只有投诉一种处理方式，还可以通过双方协商、第三方介入调解、劳动仲裁、提起诉讼等方式，处理工伤纠纷；4、要求仲裁的，应当在规定时间内提出书面申请，对劳动仲裁委作出的仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向法院提出民事诉讼，劳动争议未经仲裁程序的，当事人不得直接向法院起诉。注意：劳动合同中不得约定发生工伤用人单位概不负责，作出此种约定的，属于无效条款，不发生法律效力。一、工伤赔偿纠纷处理的要注意哪些问题？工伤赔偿纠纷，指工伤职工、工亡职工亲属与用人单位之间，在确定工伤保险待遇项目、赔偿标准等问题的过程中，就各方权利义务关系产生的争议。常见类型包括：工伤认定纠纷、工伤赔偿标准纠纷等。(一)工伤认定存在故意犯罪、醉酒或吸毒、自残或自杀等情形的，不

2023-06-23

187人看过
欠款
贷款纠纷被告该如何应诉

一旦被起诉，被告人要做好足够的准备应对，如果有相应的抗辩理由，也最好请专业的律师把关，维护自身的最大权益。依据民事诉讼法的规定，民事诉讼的实行要收到法院的起诉书后，可以在答辩权内提供答辩状，为自己进行辩护，也可以委托律师进行辩护。作为借贷的被告方，通常也就是债务人，如果对方起诉，可以注意以下两点：1、查看债务是否过了二年的诉讼时效，如果过了，在诉讼中可以以过了时效作为抗辩而免除此债务;但如果债务真实合法，作为债务人应当诚信，即时过了诉讼时效也应偿还债务。2、查看债务的利息是否超过了同期银行贷款利率的四倍，如果有超过，可以向法院请求认定超过部分无效。一、民间私人借贷被起诉会怎么样呢民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。那么，因为民间借贷被起诉时应该怎么办呢？因为民间借贷被起诉时，要积极应诉，最好

2023-03-13

375人看过

证人证言
房产纠纷立案应准备哪些证据

房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等，通话录音是可以作为视听资料作为证据使用的。房产纠纷怎么立案呢？房产纠纷立案如下：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施；3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案；4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证；5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时

2023-07-25

457人看过
婚房
离婚房产如何分割起诉时应该准备什么

离婚房产分割方式：个人房产不分割，共同房产协议分割，协议不成的，由法院裁判分割。起诉时应该准备好房产证明，也就是证明房子属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产，其次对房子的价值进行固估值，方便分割，最后就是夫妻双方协商分割方式。女方提出离婚房产如何分割女方提出离婚房产分割方式是：如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果是夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，向法院起诉，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-28

421人看过
法律综合知识
买小产权房纠纷官司应该如何打

涉及到小产权房屋纠纷的司法程序大致如下：首先，我们需要清晰地了解小产权房争议的管辖权限所在的区域法院。此类判决是属于专属管辖的范畴，通常这些案件会由涉及争议事项的小产权房所在地法院进行审理。其次，当诉讼发起方认为自己有足够充分的理由支持其诉讼请求时，他们必须认真准备起诉书，并在上诉期限内向相关地区法院提出正式申诉。最后，为了强化诉讼请求，诉讼发起方还需准备充足的证据材料以支持其主张。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

2024-08-07

189人看过
法律综合知识
应该如何准备劳动纠纷所需的证据材料

一、应该如何准备劳动纠纷所需的证据材料对于劳动争议诉讼，当事人应当提供以下证据：1．证明当事人主体资格的证据，如身份证或户口本等；2．证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等；3．有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。二、劳动纠纷所需的证据材料可以公证吗劳动纠纷所需的证据材料一般不需要公证，但在一些特殊情况下，如涉及商业秘密或保密协议等，公证可能有助于证明证据的真实性和合法性。一般来说，劳动纠纷所需的证据材料包括但不限于：劳动合同、工资单、考勤记录、工作表现记录、社保缴费记录等。这些证据材料一般应当由用人单位或劳动者提供，如果需要公证，可以向公证机构申请办理。需要注意的是，不同的劳动纠纷可能需要不同的证据材料，具体要求可能因地区和案件具体情况而有所不同。三、劳动纠纷的处理原则1．先行调解原则。即仲裁委员会或仲裁庭在裁决前，首先应进行调解，不经调解一般不得裁决。先

2024-01-12

61人看过

仲裁机构
遇到房产问题纠纷，应该如何解决？

遇到房产纠纷处理如下：1、通过中介直接与对方协商解决，找出纠纷原因，消除误会引起的纠纷；不要激化矛盾，尽量保证交易顺利进行。如因政策原因引起纠纷，可与卖方协商变更或终止合同；2、保存证据。当然，当卖方违约时，买方不必担心，保存双方的通知或协商记录，积极利用法律保护自己的权益。及时咨询专业房地产律师，制定应对方案，调取证据，为诉讼做好充分准备，防止损失进一步扩大。向房地产主管部门或公安部门投诉不是最好的办法。上述部门很难介入民事纠纷，但会耽误时间。法院到底如何处理房产纠纷？人民法院处理房产纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式加以解决。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件

2023-07-14

393人看过
拆迁纠纷
工厂应该如何应对厂房拆迁纠纷？

（一）申请行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（二）依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内

2023-07-02

316人看过