房屋租赁押金的处理办法-法师兄

房屋租赁押金的处理办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:20:58 130 人看过

租房押金该在租赁关系终止当天退还。退还租房押金的标准：

1、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租户清空、清理并支付所有应付费用后的当天，将租赁押金全额无息退还给租户。租赁提前解除，没有约定押金作为违约金，房东也应退还押金；

2、租赁期间财产损失，扣除财务损失后返还。租赁期间，出租人房屋和室内设施的财产损失从押金中扣除。未造成损失的，应当在合同期满或者解除合同时退还；

3、押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可起诉。租金不退还的问题可以通过双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。

租房押金纠纷应该怎样处理

租房押金纠纷的当事人可以通过协商的方式处理，也可以申请居委会进行调解。另外，除了上述方法，也可以直接到人民法院提起诉讼，或者在仲裁协议有效的情形下申请仲裁。

根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

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