延期交房有赔付吗-法师兄

延期交房有赔付吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 06:37:18 156 人看过

在房产交易过程中，如果开发商未能按照约定日期交付房屋，购买方有权要求得到相应的赔偿。赔偿方式可以参照已支付款项总额乘以当期银行贷款利率以及逾期时间这两个因素计算得出；

同时，若购房双方在签署房屋买卖合同时已经明确了延期交房违约金的具体数额，那么开发商便应依照该约定金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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