交付的定金还能退吗合法吗-法师兄

交付的定金还能退吗合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 08:47:25 233 人看过

一、交付的定金还能退吗合法吗

交付的定金还能退且合法，不过购房最想要退定金的话，还要看具体事由是什么，是否满足退定金的条件，并不是什么情况下都可以退定金的。根据相关规定来看，定金具有担保性质，如果是属于开发商违约的话，购房者就可以申请退还定金，但如果是属于购房者自己的原因，导致房屋买卖不能进行，定金是不能退的。

二、定金不退可以报警吗

定金不退可以报警，但是这属于民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。

根据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

三、购房的定金和订金区别是什么意思

1．定金在法律上比较严格，而订金在法律上没有那么严格，从文字的解释来说，订金的订就是预订的意思，而定金的意思就是担保的意思。

2．订金不具有担保功能，而定金是具有担保功能的，所以它们两个之间的性质是完全不同的，大家在购买房子的时候一定要看清这两个字，防止合同上面发生错误导致损失惨重。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第二条　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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一、买房交的定金如何退款1、买房交的定金的退款方式：（1）如果经过协商，对方同意解除合同的，可以退房退款；（2）如果协商不一致，且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为，购房者是无权请求返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、买房交定金要注意什么事项1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性

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