土地所有权是指什么-法师兄

土地所有权是指什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:42:18 84 人看过

土地的问题从古至今都是很复杂的问题，现在也是如此。我国现行法律对土地所有权和使用权有怎样的规定?以下是相关知识，欢迎大家阅读!

土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：

1、主体的特定性;

2、交易的禁止性;

3、权属的稳定性;

4、权能的分离性。

农民的宅基地和承包地是有使用权，在有效期内就可以合法使用。如果被征用，征用的不仅是土地还有附带的权益，所以就需要补偿拆迁安置费，土地补偿金和青苗补助费等。征用之后土地的使用权人会发生改变，农民自然失去使用权。

商业的征用和国家征用的区别主要在于，国家征用是为了公共利益是强制的征用，例如三峡工程征用了很多土地，当地人不得不搬迁。而商业征用没有绝对的强制性，要是大多数不同意就征用不了。而且各自的补偿标准不一样。

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