夫妻赠与房产要交哪些税费-法师兄

夫妻赠与房产要交哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 22:22:13 469 人看过

一、夫妻赠与房产要交哪些税费

夫妻赠与房产一般是没有税费缴纳的，只有200元手续费。夫妻俩凭各自身份证，户口本，结婚证，一起到房管，办理夫妻住房更名，15个工作日得到新房产证。无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。

二、赠与的房产办理过户后可以反悔吗

赠与的房产办理过户后可以反悔，但是需要有法定的理由。《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、房产赠与一定要公证吗

房产赠与不一定要公证，公证需要下列材料：

1.赠与人与受赠人的身份证件。

2.原房屋所有权证。

3.房产赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等内容。

4.契税完税或减免税凭证。

5.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。

6.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。

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