小产权房业主和物业纠纷怎么处理-法师兄

小产权房业主和物业纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-19 11:32:50 101 人看过

在遇到此类纠纷时，我们首先应该尝试通过友好协商来解决问题。若双方协商无果，且涉及到诸如物业费用定价以及停车场收费标准是否合理等争议性议题，那么您便可向所在地的价格监督管理部门提出投诉请求。在此提醒各位：

依据我国相应法律法规，任何单位和个人不得擅自改变物业共有部分的用途，将其用于经营活动。如需使用物业共享部位及共享设施开展经营活动，必须事先征得相关业主、业主大会以及物业管理企业的书面同意，并且所获得的收益应优先用于补充专项维修资金等用途。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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