分手后夫妻双方共同出资购买的房子算共同财产吗？-法师兄

分手后夫妻双方共同出资购买的房子算共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:41:46 483 人看过

房地产所有权证有公示公信的效力。但权利人以协议、合同等方式处分相关权益的，只要意思真实，不违法，仍应受国家法律保护。小吴和小李以签订协议的形式分割房屋所有权，明确各自的份额，不违反法律规定，应予认定。尽管该房屋的产权证只登记了小李一人，但该房屋的所有权人应为小吴和小李，两人按份拥有该房屋，其中小吴占70％，小李占30％。

二婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子，婚后不算共同财产。夫妻一方在婚前买的房子，属于一方的婚前财产，应当归一方个人所有，不算共同财产，但是双方约定婚前财产为共同所有的，婚前买的房子才算共同财产，由夫妻双方共同享有房子的所有权。因此婚前买的房子，在无约定的情况下，应当属于个人财产，双方约定为共同所有的，才算共同财产。

《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共同出资相关文章

夫妻共同财产
夫妻出资买房写一方父母名，算是夫妻共同财产吗

夫妻出资买房写一方父母名不算夫妻共同财产，属于一方父母的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻共享知识产权收益吗婚姻关系存续期间，夫妻共享知识产权收益，且该收益为夫妻共同所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前买的房子算不算是夫妻共同财产结婚前的房子如果房产证登记了双方的名字就算夫妻共同财产，如果没有登记双方的名字则算一方的个人财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、夫妻离婚，孩子名下的财产怎么分割呢离婚时，双方不可以分割登记在子女名下的财产。离

2023-04-07

321人看过
工资
妻子的工资算夫妻共同财产吗

妻子的工资算夫妻共同财产，在双方无约定的情况下，结婚后任何一方取得的工资收入均属于夫妻共同财产。最新《民法典》中规定了，在婚姻关系存续期间，夫妻获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。包括基本工资部分，也包括各种形式的福利、奖金、补贴，还包裹年薪股份期权等工资性质的收入。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、保险到底算不算夫妻共同财产？由于我国法律对于当事人自行出资购买

2023-02-27

399人看过
共同出资
婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗

婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时可以先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，那么法院可根据当事人的申请对房产进行变卖，并就所得价款进行分割。一、离婚父母的房子应当归谁离婚时，父母的房子应当归父母所有。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理，对于父母的房产，双方无权分割，应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的，该房产就可以认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方有权对房产进行分割，双方可以约定房产由一方当事人取得，然后另一方获得一定数额的补偿，也可以将房产卖出去，然后就所得的房款

2023-06-22

490人看过
夫妻共同财产
夫妻双方按揭购房属于共同财产吗

夫妻双方按揭购房属于共同财产，夫妻双方婚后按揭购买房产的取得房屋产权的，房产证上不论是一方的名字，还是双方的名字，都属于夫妻共同财产，在对共同财产进行分割的时候就需要对这部分房产进行分割。一、婚前买的房婚后能加配偶的名字吗?1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉二、结婚是按揭房离婚怎么分1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还

2023-03-22

157人看过

夫妻共同财产
什么算夫妻双方共同财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产，夫妻对共同财产，具有平等的处理权。根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：(1)工资、奖金、劳务报酬；(2)生产、经营、投资的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产，包括：1)一方以个人财产投资取得的收益；2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；3)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。(6)夫妻一方个人财产在婚后产生的，除孳息和自然增值外外的收益；(7)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(8)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，未明确约定只归一方的。一、婚前可以对婚前婚后取得的财产归属进行约定吗可以，但需采用书面形式。根据

2023-06-28

447人看过
法律综合知识
婚后夫妻双方用共同财产买房，离婚怎么分？

目前婚姻是我们大家都很熟悉的，但是很多时候婚姻是需要我们自己去经历才知道的，而且婚姻中夫妻共同财产买房的情况也很多，只是大家也不知道可能走到离婚。那婚后夫妻双方用共同财产买房，离婚怎么分？既然是夫妻共同财产，离婚时就会面临如何分割财产的问题。我们的财产分割法也有规定。《中华人民共和国民法典》第一百零六十五条男女双方可以同意，婚姻关系期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分，部分共同所有。协议应当以书面形式进行。本法第一百零六十二条、第一百零六十三条的规定夫妻对婚姻关系存续期间的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。换句话说，在分割夫妻共同财产时，首先取决于双方是否就夫妻财产达成协议，并按照协议达成协议。夫妻未就财产达成协议或者协议不明的，适用民法典中关于夫妻共同财产的协议。正常情况下，夫妻共同财产在离婚时平均分割，一人一半。在我的案件中，由于夫妻双方没有婚姻财产协议，法院最终判决了

2024-01-29

106人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产双方如何分

夫妻不离婚的情况下，一般不能要求分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是共同共有的财产，为了保持共有关系的基础和稳定性，一般不解除夫妻关系就不能分割。但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。离婚时如何分割夫妻共同财产离婚

2023-07-31

318人看过
共有
父母共同出资买房遗产算夫妻共有吗

一、父母共同出资买房遗产算夫妻共有吗?一般情况下双方父母共同出资购买的房产是夫妻共有的，除非有其他特殊约定。夫妻当中的一方去世，遗产房只有一半的产权是死者的财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、哪些房产属于夫妻共同财产？1、在婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的

2023-06-02

466人看过

法律综合知识
婚后夫妻双方共同财产购置的房屋属于夫妻共是不是有财产

一、婚后夫妻双方共同财产购置的房屋属于夫妻共是不是有财产婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共是不是有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所是不是有，夫妻对共同财产，是不是有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所是不是有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所是不是有的财产。夫妻对共同财产，是不是有平等的处理权。二、婚前贷款买房，婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的；对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都是不是有失公平，

2024-01-23

297人看过
夫妻共同财产
婚后孩子以夫妻名义购房算夫妻共同财产吗？

以子女名义购房在一般情况下是不算夫妻共同财产的。夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。结婚后的回迁房算夫妻共同财产吗“如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。”夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金。工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬，其性质都是劳动报酬，包含货币和有关财物。（二）从事生产、经营的收益。生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等。（三）知识产权的收益。

2023-08-18

343人看过
夫妻共同财产
共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产吗

共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。一、双方共同公积金贷款买房子如果离婚怎么办双方共同公积金贷款买房，假如离婚，具体处理方式有以下几点：1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。3、如离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。4、未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。二、离婚时按

2023-03-13

189人看过
法律综合知识
夫妻分居多年一方买房算共同财产吗

一、夫妻分居多年一方买房算共同财产吗1、属于。在回答“分居期间的收入是否属于夫妻共同财产”之前，先看看夫妻共同财产是什么。所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。通过上述的解释可以看出，夫妻共同财产取决于三个因素：一是《民法典》规定；二是婚姻关系存续期间；三是夫妻的约定。因此，可以这么说，在夫妻关系存续期间，只要夫妻对财产没有特殊约定，那么法律所规定的财产就属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投

2024-01-28

180人看过

分居
夫妻分居后的财产算共同财产吗

夫妻分居后的财产算夫妻共同财产，只要夫妻双方没有办理离婚手续或者是被法院判决准予离婚的，就还没有解除婚姻关系；夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。一、夫妻关系存续期间的债务问题根据规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存心期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是，债务人能够证明该债务用于夫妻共同生活，共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。根据法律规定，夫妻一方于第三人串通、虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法反正活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-06-28

412人看过
夫妻共同财产
婚后公婆出了一部分钱买房子算夫妻共同财产吗

如果公婆没有与你们签赠与协议明确表示赠与一方的和没让你们打借条算借的，法律上默认为赠与给你们双方，这房算夫妻的共同财产，前提条件是房子的产权属于你们夫妻俩或其中一人。一、房贷没还完可以公证给老婆吗可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。二、父母给子女买的房子女离婚怎么办父母给子女买的房子子女离婚的处理方法，需视情况而定：1、如果父母明确表示房

2023-04-07

187人看过