合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
小产权房屋买卖合同可以公证
小产权房屋买卖合同一般不能公证。《中华人民共和国公证法》规定,自然人、法人或者其他组织申请公证所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款。公证机构应当按照有关办证规则核实申请公证的事项和当事人提供的证明材料,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法协助。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十五条机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为,可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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小产权房屋买卖纠纷如何解决青海在线咨询 2022-01-04小产权房屋买卖纠纷双方可以先私下协商,协商不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人未达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉;当事人拒绝履行法律效力的判决、仲裁裁决、调解书的,可以请求人民法院执行。
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小产权房屋如何解决纠纷江西在线咨询 2022-11-12处理小产权房屋买卖纠纷如下: 1.可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 2.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书; 3.拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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小产权房房屋纠纷如何解决江西在线咨询 2022-04-09解决产权房的纠纷,最好是通过协商解决的方式来处理。 首先,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 其次,小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和
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买小产权房如何解决纠纷?青海在线咨询 2023-06-24作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设在集体土地上,不可对外销售,没有法律上的保障,拿不到产权证,对外的流通有所限制。 2、小产权房拆迁后补偿困难。小产权房多是违章建筑,因此很有可能被拆除,一般是不会得到国家给予的拆迁安置补偿。 3、小产
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购买商品房引起纠纷如何解决陕西在线咨询 2022-11-051、有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。 2、行为人可以不经过调解就提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定等。