虚假房屋买卖合同已经过户了
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-24 14:22:08 358 人看过

提供虚假的购房合同办理过户登记的,房屋过户是无效的,并对当事人给予相应的处罚。

一、购房合同无效怎么处理

无民事行为能力人签订的购房合同无效;虚假意思表示签订的购房合同无效;违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效;违背公序良俗的购房合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的购房合同无效;无权代理,未经被代理人追认的购房合同无效;等等。

二、二手房交易过户手续与流程

过户流程:第一,签订合同,交付房款。在签订合同时要注意房屋产权信息、房租价格、房屋办理等。第二,交过户费,一般是指税费。房屋过户一般是要交个人所得税、增值税、契税、印花税等税费。当然,还有其他费用,如登记费。第三,领取房屋所有权证。注意事项:第一,核实房屋,注意查看房屋的位置、产权状况、是否存在抵押、担保等手续。第二,准备好相关资料。办理过户手续需要身份证、户口本、房产证等,可以提前准备好,节约时间。第三,注意查看购房合同的内容,尤其是关于一些细节要约定清楚。

三、房产证买卖过户流程是什么?

房产证买卖过户流程:

1、房屋买卖双方签订购房合同;

2、房屋买卖双方到房屋登记管理部门填写房屋过户登记申请表,并将其与身份证、户口本和房产证递交给房屋登记管理部门;

3、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核,经查证自愿合法的情况,进行房屋过户登记。

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